Wohnung zum Kauf 208.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hochschule für Gestaltung Offenbach am Main 63065

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anja Mangold

Immowenk GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gemütliche Wohnung im Zentrum von Offenbach

Dies ist ein Coming Soon Objekt - Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sämtliche Detailinformationen zur Wohnung. Es steht noch nicht fest, ob wir die Immobilie öffentlich bewerben.

Objektart: Etagenwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon

Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage zu erwerben.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die viel Licht in den Raum bringen.

Ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort für den Alltag.

In der Küche findet sich, neben den Küchenschränken, genügend Platz für einen Essbereich.

Genießen Sie zudem entspannte Momente auf dem eigenen Balkon und erleben Sie die Ruhe des Außenbereichs.

Die Wohnung wird zum 31.12.2024 frei und kann vom neue Eigentümer, zeitnah bezogen werden oder lukrativ neu vermietet werden.

Aktuell präsentieren wir noch keine Detailbilder, um die Exklusivität dieses besonderen Objektes zu wahren. Wir laden jedoch alle Interessenten herzlich ein, eine Anfrage zu stellen und alle relevanten Informationen sowie exklusive Einblicke zu erhalten.

Highlights auf einen Blick:

Zentrale Lage mit Balkon zum Innenhof für entspannte Stunden im Freien

Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Sanierung der Fassade in 2018, Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen ersten Einblick in diese besondere Immobilie - Kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Beratung!

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hochschule für Gestaltung, Offenbach am Main (63065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Offenbach befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Durch Offenbach führt ausserdem die Bahnstrecke Frankfurt-Göttingen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

208000 €

3.781,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Dem Mieter entsteht bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.781,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.417 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.757 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowenk GmbHGewerblicher Anbieter

Gablonzerstr. 23, 76185 Karlsruhe

Frau Anja MangoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gltm5v

Referenznummer: 16419