Doppelhaushälfte zum Kauf 94.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.406 m²<br/>Grundstück Redderstorf Redderstorf 18334

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.406 m²Grundstück

Herr Tony Schumacher

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Potenzial und großem Grundstück

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet durch die solide Bauweise eine hervorragende Basis, um sich Ihr Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wurde das Objekt zuletzt über einen Kaminofen im Wohnbereich, die im Erdgeschoss installierte Forsterheizung ist defekt. Das insgesamt 1.406 qm² große Grundstück besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage.

Weitere Informationen und eine individuelle Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Redderstorf, Redderstorf (18334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sülze ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern mit rund 1.800 Einwohnern. Diese mecklenburgische Landstadt bildet ein Grundzentrum für Ihre Umgebung und ist darüber hinaus ein anerkannter Erholungsort. Bad Sülze wird vom Amt Recknitz-Trebeltal verwaltet und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund- und Regionalschule, Sparkasse, Bank und vieles mehr sind durch die zentrale Lage des Wohnhauses in der Stadt per pedes sehr gut zu erreichen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die Autobahn A20 sowie die anliegenden Landstraßen L19 und L23 sind die Hansestädte Rostock, Greifswald und Stralsund, aber auch das Fischland-Darß-Zingst und die Insel Rügen schnell zu erreichen. Ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Landschaft von Recknitz und Trebel oder Wasserwanderausflüge laden zum Entspannen, Verweilen und zum Erkunden von Flora und Fauna ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

94000 €

1.044,44 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]

[URL="https://www.bad-suelze.de/de/"]Bad Sülze[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.58, Distanz zur Autobahn: 5.56

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Anbieter der Immobilie

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony SchumacherGewerblicher Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwxj5k

Referenznummer: 24-434