Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 12 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 3.800 m²<br/>Grundstück Riebauer Dorfstr. 78 Pretzier Salzwedel 29410

Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €
12Zimmer
224 m²Wohnfläche
3.800 m²Grundstück
Riebauer Dorfstr. 78, Pretzier, Salzwedel (29410)

Frau Waltraud Brand

Lavida Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275.000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

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2 Geschosse

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Grünflächen in Salzwedel / Riebau

Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohnungen mit jeweils ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und eine Hälfte wird aktuell als Mansarde zum Wohnen genutzt.
Eine Erdgeschosswohnung steht zur Zeit leer und wird gerade renoviert, die anderen drei Wohnungen sind vermietet.
Das Haus befindet sich auf einem Flurstück mit einer Größe von ca 1800 m², nebenan befinden sich 2 weitere Flurstücke bestehend aus Grün- bzw. Gartenland mit einer Größe von zusammen ca. 2000 m².

Partnerservices

Lage

Mikrolage
Die kleine Ortschaft Riebau ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis und liegt südlich der Stadt, etwa 5 km entfernt. Hier befindet sich am Ortsausgang in Richtung Jeebel das angebotene Mehrfamilienhaus nebst Grünflächen. Riebau hat aktuell ca. 200 Einwohner.
Makrolage
Salzwedel ist eine malerische, ländlich geprägte Stadt. Sie liegt in der Altmark, einer historischen Region in Sachsen-Anhalt, inmitten landwirtschaftlich genutzter Flächen, Wälder und kleiner Dörfer.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung befindet sich Salzwedel an der Bundesstraße B71 und hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Stendal-Uelzen.
Die Wirtschaft in der Makrolage von Salzwedel ist vor allem durch Landwirtschaft, Handwerk und kleinere Unternehmen geprägt. Es gibt auch einige touristische Angebote aufgrund der historischen Altstadt und der naturnahen Umgebung.
Salzwedel ist eine ruhige Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.
Insgesamt kann die Makrolage von Salzwedel als idyllisch, ländlich und naturnah beschrieben werden, mit einem hohen Erholungswert und einer entspannten Lebensqualität.