Grundstück zum Kauf
105000 €105 €/m²
997 m²Grundstück

Herr Selcuk Gemi

RE/MAX Immobilien Concept

Baugrundstück in Bestlage ohne Bauzwang ! Scheuerfeld 997 m²

Der erste Schritt in die eigenen vier Wände oder in eine solide Investition?

Das Grundstück befindet sich in einer interessanten Wohnlage im westlichen Stadtteil von Scheuerfeld (Coburg) und bietet ausreichend Platz für ein modernes Einfamilienhaus. Hervorzuheben sind neben der besonders guten Position in zweiter Reihe, die quadratische Fläche, die nahezu ebene Lage, der Entfall eines Bauzwangs, sowie die freien unbebauten Flächen östlich und südlich beider Grundstücke.

Das Grundstück mit der Flurnummer 345/24 ist 880m² groß. Die Einfahrt mit der Flurnummer 349/3 gehört zu 50% (somit zu 117m²) zu dem Grundstück. Die Gesamtgröße der Einfahrt liegt bei 234m².

Das Grundstück ist nicht voll erschlossen. Die Erschließungskosten werden von zwei Parteien getragen, womit sich die Kosten halbieren.

Partnerservices

Lage

Scheuerfeld, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 1,0 und 4,5 Grad.
Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage.
Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit zwischen 1949 und 1978 errichtet.
Das unmittelbar umliegende Gebiet ist sehr dünn besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt weniger als 25 Personen pro Hektar.

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und ist ca. 2,6km von der Autobahnauffahrt entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.
Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz.
Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 200m.
Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 3km.

Im näheren Umkreis befinden sich Lebensmittelgeschäfte (ca. 950m) , eine Apotheke (ca. 700m), ein Baumarkt, Werkstätte, ein Fußballplatz, kleinere Firmen, ein Hotel sowie vieles mehr. In Richtung Südwesten befindet sich ein Wald und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Preise

Kaufpreis

105000 €

105,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Preis VHB.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien ConceptGewerblicher Anbieter

Heiligkreuzstraße 12, 96450 Coburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Selcuk GemiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27rls5u

Referenznummer: SG-827