Grebenhain-OT, 1-2 Familienhaus
Top gepflegtes Wohnhaus in idyllischer Lage!
Herzlich willkommen in Bermutshain! Hier erwartet Sie ein idyllisch gelegenes und top gepflegtes 1-2 Familienhaus, welches mit seinen 6 Zimmern, 1 EBK, 3 Bäder, 3 WC und einer Wohnfläche von 140 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet und ruhig am Ortsrand gelegen und steht zum Verkauf.
Auf einem parkähnlichen Grundstück von 2070 m² , welches vollständig umzäunt und insgesamt 3 Tore besitzt, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen.
Die Immobilie, welche im Jahre 1947 traditionell im Fachwerkstil errichtet und in 2012 vollständig saniert wurde, bietet einen geräumigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Waschküche und Keller bieten ausreichend Stell- und Lagerfläche.
Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob rustikal, modern oder gemütlich - hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen.
Es erwartet Sie hier unter anderem 2 moderne Tageslichtbäder und für ein geselliges Beisammensein sorgt eine wunderschöne, im Jahr 2016 errichtete überdachte Terasse mit eingebautem Elektrokamin.
Von der Terasse aus gelangt man zum neu (2014) errichteten Grillhaus, welches für relaxte Stunden mit größerer Personenzahl bereit steht...
Das Wohnhaus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, somit ist ein optimaler Zugang zum Internet gegeben.
Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie es auch an kälteren Tagen immer angenehm warm haben. Die Heizungsart ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Dank der Befeuerungsart mit Öl können Sie sich auf eine zuverlässige Versorgung freuen. Vorhanden sind doppelwandige Tanks mit einem Fassungsvermögen von 3000 Litern, welche im Jahr 2013 neu installiert worden sind. Eine Garage ist ebenfalls im Keller mit eingebaut. Ausreichende PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus und auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Immobilie ist vollständig gedämmt, das vollständige Dachgeschoss ist mit 16 mm Dämmung ausgestattet und sogar
bereits vollständig mit OSB-Platten verkleidet und auch alle Aussenwände des Hauses sind von innen mit 6 cm Dämmung ausgestattet. Alle 22 Fenster des Hauses sind im Jahr 2013 und 2014 erneuert worden sowie auch alle Brauch- und Abwasserrohre in 2012 erneuert wurden. Ebenso sind alle Heizkörper neu (2018) installiert.
Ein aktueller Energieausweis /Verbrauchsausweis liegt vor der einen hervorragenden Wert der Effizienzklasse D ergeben hat
mit dem Verbrauchswert von nur 105,0 kWh.
Die Elektrik wurde vollständig im Jahr 2013 erneuert, mit zwei zusätzlichen Unterverteilungen für jedes Stockwerk sowie einer Sprechanlage für Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem top Zustand und wäre zum sofortigen Einzug, auf Wunsch auch möbliert, bereit.
Es besteht die Möglichkeit auch einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu nutzen, des Weiteren kann ein zusätzliches angrenzendes Grundstück mit erworben werden.
Die Immobilie wird zur Zeit als Ferienhaus mit guten Mieteinahmen genutzt.
Lassen Sie sich von diesem mega Angebot begeistern und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0173-6742765 oder per e-Mail: ttappel(at)t-online.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
