Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Dabitz Kenz-Küstrow / Dabitz 18314

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Paul-Christopher Groß

Ostseeland-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ländlicher Wohntraum nahe Barth: Charmantes Einfamilienhaus in der Natur | 1.300 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur 5 Minuten von Barth entfernt, in Dabitz!
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1994, besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer maritimen Umgebung, nur 620 Meter vom Hafen entfernt.
Die Wohnfläche von 70 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin geprägt, der nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Zwei Zugänge führen direkt vom Erdgeschoss in den einladenden Garten.
Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei individuellen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Highlight des Dachgeschosses ist der Balkon mit Westausrichtung, der einen herrlichen Blick über die Felder und den eigenen Garten ermöglicht.

Das Haus thront auf einem großzügigen Grundstück von 1300 Quadratmetern, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Feldlage verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die privilegierte Lage in Dabitz ermöglicht nicht nur eine unmittelbare Nähe zum Hafen, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Barth. Die ländliche Ruhe trifft hier auf die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur.

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und maritimem Flair. Die liebevolle Gestaltung, die gemütliche Raumaufteilung sowie die Nähe zum Hafen und Barth machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort!
Carport
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Dabitz, Kenz-Küstrow / Dabitz (18314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barth, als nächstgelegene Stadt, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine exzellente Infrastruktur. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Barth ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Leben, während das Haus seine Bewohner gleichzeitig in eine ruhige, ländliche Umgebung eintauchen lässt.

Die Region ist bekannt für ihre Schönheit und Vielfalt. Umgeben von Wasser, Feldern und Wäldern bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang des Boddens, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft oder Bootsausflüge ab dem nahegelegenen Hafen - die Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Die B105 ist schnell erreicht, und so bieten sich auch Stralsund, Rostock oder die Insel Rügen als attraktive Ziele für Tagesausflüge an.

Insgesamt präsentiert sich die Lage dieses Einfamilienhauses als eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse und nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten der Stadt Barth entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.985,71 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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3.985,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.329 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 5.80, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 40.00

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Anbieter der Immobilie

Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 18, 18374 Zingst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Paul-Christopher GroßDein Kontakt

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Online-ID: 2dabx5b

Referenznummer: 406