Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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1.120 m²Lagerfläche

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Bretzenheim, Mainz (55129)

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet auf insgesamt ca. 1.404 m² eine großzügige Hallenfläche, ergänzt durch Büro-, Sozial- und Sanitärräume sowie eine voll ausgestattete Eventküche. Die Immobilie ist optimal für Veranstaltungen und andere gewerbliche Nutzungen geeignet.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie durch den Haupteingang in einen einladenden Flur. Von hier aus führt eine dreistufige Treppe direkt in den großzügigen Eventsaal (ca. 980 m²). Über den Flur erreichen Sie auch die Büroräume sowie die Sanitär- und Sozialbereiche. In allen diesen Bereichen sind die Böden mit eleganten Granitfliesen ausgestattet, die ein gehobenes Ambiente schaffen.
Die Halle selbst ist ebenfalls hochwertig gefliest und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Heizung sowie Wasser- und Starkstromanschlüsse. Direkt angrenzend an die Hallenfläche befindet sich eine vollständig eingerichtete Eventküche, die sich ideal für Catering und Veranstaltungen eignet. Zusätzlich gibt es zwei praktische Abstellräume, die weiteren Stauraum bieten.
Die Anlieferung zur Halle erfolgt bequem über den gepflasterten Hof, der mit zwei großen zweiflügeligen Glastüren ausgestattet ist (ca. Maße: Breite = 1,87 m x Höhe = 2,11 m). Für größere Zugänge besteht die Möglichkeit, ein Tor mit den maximalen Maßen von Breite = 3,00 m x Höhe = 4,00 m einzubauen.
Von der Eingangszone aus erreichen Sie komfortabel die Damen- und Herrentoiletten sowie den Aufenthaltsraum. Diese Büros schließen direkt an die Eventhalle an.
Die Halle verfügt über eine bestehende Genehmigung zur Nutzung als Eventhalle. Um diese Nutzung langfristig zu sichern, ist es erforderlich, zusätzlichen Parkraum durch den Einbau einer Zwischendecke zu schaffen. Dadurch kann der untere Bereich als Parkplatz und der obere weiterhin als Hallenfläche genutzt werden. Für diesen Umbau liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Kosten für den Umbau sind vom Mieter zu tragen. Der Eigentümer bietet jedoch die Möglichkeit, die Investitionssumme nach einer Mindestmietlaufzeit von 7 Jahren zu erstatten.
Zusätzlich stehen dem Mieter 20 Luftreiniger zur Verfügung, die für eine optimale Luftqualität in der Halle sorgen.
Die Immobilie bietet auch das Potenzial für alternative Nutzungen, je nach den Anforderungen und Wünschen des Mieters.

Die Gewerbeimmobilie liegt in einem Wohn-Mischgebiet in Mainz und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden
Sie erreichen in ca. 5 Minuten die Autobahn A60. Diese wichtige Verkehrsader verbindet Mainz direkt mit den umliegenden Städten und Regionen, wie Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt.
Neben der Autobahnanbindung ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den Mainzer Hauptbahnhof sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aus verschiedenen Richtungen.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Kaution: 3 MM Stichworte Lagerfläche: 1.120,00 m², Nutzfläche: 1.404,00 m², Gesamtfläche: 1.404,00 m², Bürofläche: 152,00 m²