Wohnung zur Miete 1.200 € 4,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Oberhaid Oberhaid 96173

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Dickel

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernes Wohnen: Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage

Sie mieten eine ca. 114 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses.

Über den Flur sind alle Räume erreichbar: ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Die Terrasse bietet einen Freisitz zum Genießen.

Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Für das Abstellen eines Kraftfahrzeuges steht eine Garage zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Wechsel der Mieter.

Die Räume werden durch Profilheizkörper beheizt, die an eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen sind. (Heizkosten und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten.)

Die Wohnung wird aktuell renoviert. Ein Einzug ist ab dem 01.02.2025 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberhaid, Oberhaid (96173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Oberhaid, einer eigenständigen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg.

Oberhaid verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ und Mittelschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie Läden des täglichen Bedarfs.

Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hallstadt und Bamberg gelegen.

In das Weltkulturebe Bamberg sind es nur ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto.

Oberhaid hat einen S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der nächste ICE-Halt befindet sich in Bamberg.

Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Gemeindeverbindungsstraße von Hallstadt aus und die Bundesautobahn A 70, AS Viereth-Trunstadt gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1510 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

10,43 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.520,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Laubanger 17a, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian DickelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht5f5k

Referenznummer: WI 52659