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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €2.641 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Claudia Woitas
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Charmantes und modernes Einfamilienhaus in Neuendorf bei Elmshorn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, eingebettet zwischen malerischen Wiesen und Feldern, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.
Die Kernsanierung im Jahr 2013 hat das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Grundrissgestaltung mit einer sagenhaften Raumhöhe, schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Hier befinden sich noch zwei Zimmer und ein Tageslicht Badezimmer.

Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Der Flur ist großzügig und hell und bietet Platz für Kommoden und Schränke. Vom Obergeschoss aus gelangt man auch auf die Galerie. Aus dem Obergeschoss hat man einen herrlichen Blick in die Umgebung und in den tollen Garten.

Der Keller bietet ausreichend Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Hier befindet sich die Gasheizung und die Wamwassertherme.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur rund um Ihr neues Zuhause, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Elmshorn in unmittelbarer Nähe haben. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neuendorf (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuendorf bei Elmshorn liegt in einer ländlichen Gegend, die typischerweise von Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Neuendorf selbst ist eine kleine Gemeinde, die etwa 8 Kilometer nordwestlich von Elmshorn liegt.

In der Umgebung finden sich Grünflächen, die ideal für Spaziergänge oder Radtouren sind. Die Anbindung an Elmshorn ( ca. 8 km) ermöglicht es, die Infrastruktur der Stadt, wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen, leicht zu erreichen.

Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Menschen, die eine ländliche Lebensweise schätzen, aber dennoch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Anbindung Nahverkehr:
Neuendorf ist in der Regel über Buslinien an Elmshorn und umliegende Orte angebunden. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Elmshorn, von wo aus man mit Regionalzügen in größere Städte wie Hamburg, Kiel oder Lübeck fahren kann.
Freizeit:
Die ländliche Umgebung von Neuendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die Natur führen. Den nahen Elbdeich erreichen Sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten. Zudem gibt es Sportvereine oder Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Leben vor Ort fördern.
Schulen:
Im Ort gibt es einen Kindergarten, den Sie fußläufig in 20 Minuten, mit dem Rad in 6 Minuten erreichen. Im 8 km entfernten Nachbarort Kollmar gibt es eine Grundschule; weiterführende Schulen finden sich in Elmshorn und Glückstadt. Es fährt ein Schulbus nach Elmshorn.
Nahversorgung:
Für eine umfassendere Nahversorgung sind die Geschäfte in Elmshorn und Glückstadt gut erreichbar, wo man alles Notwendige, von Lebensmitteln bis zu Dienstleistungen, Ärzte und Apotheken finden kann. : Einen ortansässigen Bäcker erreichen Sie nach 5 Minuten Fahrzeit mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.640,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.640,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.906 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Claudia WoitasDein Kontakt
Online-ID: 2gtpv5p
Referenznummer: 41020101-068433
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Frau Claudia Woitas
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