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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
215000 €568,63 €/m²
378,1 m²Fläche
510 m²Grundstück
Reichenbach, Reichenbach (02894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
215000 €
568,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
keine Käuferprovision !
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.181,36 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • als Kapitalanlage geeignet
  • voll erschlossen

Ideal für Einsteiger - Miete statt Zinsen !

Nur wenige Kilometer von Görlitz entfernt finden Sie den Ort Reichenbach. Direkt im Stadtzentrum, nur einige Meter vom Marktplatz entfernt, wurden zwei zusammenhängende Häuser saniert und sind seitdem erfolgreich vermietet. Beide Häuser sind in der Denkmalschutzliste Sachsen als baugeschichtlich von Bedeutung erwähnt. Im Erdgeschoss hat ein Handwerker sein Domizil mit einem Ladengeschäft/Lagerraum. Der andere Teil der Häuser ist an Wohnungsmieter vergeben.
Der kleine Garten hinter dem Haus wird von alle Mietern gern zum Trocknen der Wäsche und zur Erholung genutzt.
Die Häuser sind 1997 komplett saniert und im Inneren umgestaltet worden. Nun ist es langsam an der Zeit, mit kleineren Renovierungsarbeiten die Optik wieder aufzufrischen.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 252,40 m², Gesamtfläche: 378,10 m², vermietbare Fläche: 378,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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568,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
332 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.660 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian BodeDein Kontakt
Online-ID: 29w9u54
Referenznummer: 300-4330
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Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen