Reihenmittelhaus zur Miete

1595 €1.595 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Stegaurach, Stegaurach (96135)

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Zur Vermietung steht ein sorgfältig gepflegtes, attraktives Reihenmittelhaus. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 220 m² ideal für Familien. Das Haus bietet ausreichend Platz für vielfältige und individuelle Wohnbedürfnisse.

Der einladende Eingangsbereich führt durch einen Flur direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Freiraum für Kochabende mit der ganzen Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu der Terrasse und dem pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Zimmer. Dazu gehören unter anderem vier helle Schafzimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Aus einem der Schlafzimmer kann ein angenehmer Ausblick in den Garten genossen werden, wodurch sich dieses ausgezeichnet als Elternschlafzimmer anbietet. Aufgrund der ansprechenden Proportionierung der Zimmer, stehen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen offen.

Das modern ausgestattete Badezimmer weist eine Badewanne sowie eine separate Dusche auf. Die zeitlose Gestaltung ermöglicht es den zukünftigen Mietern, das Bad nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu dekorieren. Abgerundet wird die Immobilie durch ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, das besonders für Besucher vorteilhaft ist.

Das Reihenmittelhaus ist Teil einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung mit ähnlichen Wohnhäusern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und gemeinschaftliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Mittels einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann die Stadt Bamberg bequem und binnen kurzer Zeit erreicht werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, sodass die Parkplatzsuche entspannt entfällt.

Durch die Mischung aus praktischen Features und ansprechender Gestaltung bietet dieses Haus seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die den Komfort und die Ruhe einer etablierten Wohngegend schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses gepflegten Eigenheims und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 40.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zum Bus: 0.20