Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1280000 €1.280.000 €4.383,56 €/m²

Finanzierung ab 5213 €/Monat

---

8Zimmer

292 m²Wohnfläche

443 m²Grundstück

---

Nippes, Köln (50733)

Im Herzen von Nippes!!

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer.

Die 1.Wohnung im Souterrain mit Ausgang zum Garten hat eine Größe von ca. 78 qm.
Mit Einbauküche und Wannenbad ausgestattet, kann Sie sofort bezogen werden

Die 2. Wohnung hat eine Größe von ca.82 qm und befindet sich im 1. Geschoss.
Diese ist frisch renoviert, verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, Wannenbad und einem teilweise überdachten Balkon der zum Verweilen einlädt, mit Blick in den gepflegten Garten und die angrenzenden Grünflächen.

Die 3 Wohnung über 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 136 qm und überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Aufteilung.
Auch hier ist der Balkon zum Teil überdacht und hat einen schönen Blick ins Grüne

Diese Wohnung würde bei Verkauf ebenfalls nach Absprache frei werden.

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Köln Nippes.
Garten und Balkon liegen auf der straßenabgewandten Seite und geben einen herrlichen Blick ins Grüne frei.
Die gegenüberliegende Grünfläche lädt zum spazieren ein und macht Lust auf eine Auszeit im eigenen Garten.
Zu dieser Seite befinden sich ebenfalls die meisten Schlafräume.

Auch gehören Parkprobleme bei dieser Immobilie der Vergangenheit an, da das Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen ausgestattet ist.
2 weitere Parkmöglichkeiten sind jeweils vor den Garagen vorhanden.

Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie alle Ärzte.
Verschiedene Bus und Bahn Haltestellen sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen