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Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
999 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
91,5 m²Verkaufsfläche
ab 91,5 m²Teilbarkeit

Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Ladengeschäft in attraktiver und gut frequentierter Lage am Körnerplatz!

Vermietet wird eine geräumige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines sanierten denkmalgeschützten Gründerzeithauses in bevorzugter und zentraler Lage in Dresden-Loschwitz.

Es handelt sich um ein helles Ladengeschäft mit einer großzügigen Verkaufsfläche und einem WC, welches sich im Treppenhaus befindet. Die Einheit ist komplett gefliest, verfügt über einen Wasseranschluss und ist durch die Ladeneingangstür als auch direkt vom Treppenhaus aus begehbar.

Hervorzuheben ist die ausgesprochen gut frequentierte Lage direkt am Körnerplatz. Die Laufkundschaft einerseits als auch die Urlauber und Touristen andererseits, tangieren das Geschäft unmittelbar auf ihrem Weg zur Standseilbahn. Zudem besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien 63, 61, 84, 309).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Loschwitz (Körnerplatz), Dresden (01326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Loschwitz ist einer der flächenmäßig größten Stadtteile Dresdens. Neben dem eigentlichen Dorfkern gehören auch die Elbhänge bis zur Bautzner Landstraße, der Loschwitzgrund und Grundstücke entlang der Pillnitzer Landstraße dazu. Wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und des herrlichen Ausblicks weit ins Elbtal gehören die Loschwitzer Elbhänge seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnlagen der Elbestadt. Die drei Elbschlösser Schloß Eckberg, Schloß Albrechtsberg und das Lingnerschloß dominieren bis heute das Panorama dieses Elbabschnitts und gehören neben der Stahlfachwerkbrücke "Blaues Wunder" zu den Wahrzeichen von Loschwitz. Für eine gute Verkehrsverbindungen sorgten nicht nur Bus-und Straßenbahnlinien, sondern auch zwei Bergbahnen, die vom Körnerplatz aus starten: Die Schwebebahn gilt als älteste der Welt und bringt den Fahrgast in 4,5 Minuten zur Schönen Aussicht in Oberloschwitz, mit der Standseilbahn gelangt man zum Luisenhof, einer beliebten Ausflugsgaststätte im etwa 100 Meter höher gelegenen Stadtteil Weißer Hirsch. Die Grundstraße verbindet den Ort mit den nordöstlichen Stadtteilen Dresdens. Zur Infrastruktur des Stadtteiles gehören Grund- und Mittelschulen und kulturelle Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1234 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
999 €
Nebenkosten
235 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.998,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f9fa5v
Referenznummer: 141367-G-9002
Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé