Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 2.188 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waging am See Waging a. See 83329

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
2.188 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hubert Hallweger

Immobilien Hallweger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitiges Einfamilienhaus in Waging am See zu verkaufen !

Verkaufen ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Waging am See !

Dieses grundsolide, massive Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut und 1979 umfangreich umgebaut und aufgestockt. Jetzt weist dieses Haus ca. 113m² reine Wohnfläche auf und des weiteren noch einen geschlossenen Freisitz mit zusätzlichen 19.36m² Nfl. mit Zentralheizung. Der große Südbalkon ( 17,25m² ) ist zudem mit elektrischen Rollos verschließbar. Ein Nordbalkon mit 10,42m² steht ebenfalls noch zur Verfügung.

Das hoch interessante Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: 1 Flur, 1 sep. WC, 1 Küche mit EBK, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 großer geschlossener Freisitz, 1 Waschraum mit Dusche und von Außen begehbar noch der Heiz,- und Tankraum.
OG: 1 Flur, 1 Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer, 1 großer Südbalkon und ein Nordbalkon.

Das große Grundstück mit 2.188 m² Fläche wurde mit dem angebotenen Wohnhaus, ein Gartengebäude ( Freisitz und Werkstatt ), einer Einzelgarage und einem Gewächshaus bebaut.

Beheizt wird das Objekt mit einer neuen Öl - Zentralheizung ( Bj. 2020 ) und ist zudem mit 2 Kunststoff Batterietanks á 2.000 Ltr. bestückt.

Strom, Wasser und Kanal liegt am Grundstück an.

Das Wohnhaus ist bestens für eine junge Familie und Handwerker geeignet !

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor !

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort und können diese jederzeit nach Absprache vereinbaren. Schlüssel liegt vor !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Lage

Waging am See, Waging a. See (83329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

598000 €

4.397,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% USt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Online-ID: 2hmmf55