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Mehrfamilienhaus zum Kauf
810000 €
18Zimmer
676 m²Grundstück
Bad Honnef, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
810000 €
1.750,18 €/m²
x-fache Miete
23.4
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.620,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Seltene Gelegenheit...

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-125081/?utm_source=portale
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Lage

Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das "rheinische Nizza" zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heute wichtigen Tagungs- und Kongressstadt.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über die Schmelztalstraße durch den Honnefer Stadtwald ist die Stadt mit der Autobahn A3 verbunden. Über zwei Anschlussstellen ist die Bundesstraße B42 in Richtung Bonn schnell und direkt erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bad Honnef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Das Freizeitbad Grafenwerth lädt zum Schwimmen, der Rheinsteig zum Wandern und der RheinRadWeg zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten Feste und Veranstaltungen wie das Rosen- und Weinfest, der Mühlentag oder die Gartenschauen. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Bad Honnef für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-125081/?utm_source=portale"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Wohnfläche: 462,81 m², vermietbare Fläche: 463,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herr Sjard RidderDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fxra54
Referenznummer: 125081
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH