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Doppelhaushälfte zum Kauf
380000 €2.582 €/m²
6Zimmer
147,2 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Hallweger
Herr Hubert Hallweger
Immobilien Hallweger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte in Trostberg zu verkaufen !

Verkaufen eine sehr sonnige, solide und ruhige Doppelhaushälfte in Trostberg !

Dieses sehr vielseitige Wohnhaus weist eine Wohnfläche von ca. 147m² auf. Das Gartengrundstück, welches auch nach WEG - Recht geteilt ist, umfasst ca. 414m² Gartenfläche. Das Kaufobjekt wurde voll unterkellert ( ca. 104m² Nutzfläche) und weist eine gute Bausubstanz auf.
Einige Renovierungsarbeiten wie z.B. Wandfarbe, Raumdecken verputzen, evtl. Baderneuerung und Heizkesseltausch wären erforderlich.
Die tiefe Einzelgarage ist ebenfalls voll unterkellert und kann mittels Kellereingangstür im trockenen erreicht werden. Ein gemütlicher Freisitz wurde an die Garage angebaut und ist von der großzügigen Terrasse aus erreichbar.
Ein Kachelofen ist bereits im Erdgeschoss verbaut und könnte mit wenigen Mitteln wieder in Gang gesetzt werden. ( auch wasserführend möglich ! )
Eine Photovoltaikanlage mit 4,37 kWp. wurde 2010 neu installiert und könnte für eine Luft - Wärmepumpenanlage oder zur Stromspeicherung bestens verwendet werden.
Eine Einbauküche samt Elektrogeräten, Eckbank, Tisch und Stühlen ist im Erdgeschoss vorzufinden.
Im Dachgeschoss wurde ein 2. Bad errichtet, der Strom getrennt und ein Studiozimmer als interne Einliegerwohnung genutzt.

Ein Energieausweis liegt vor !

Dieses großzügige Wohnhaus würde sich für eine große Familie mit handwerklichem Geschick bestens eignen !

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort und kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Deinting, Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
380000 €
2.582,22 €/m²
Provision für Käufer
3,2725% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.582,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.354 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.234 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hallweger
Immobilien HallwegerGewerblicher Anbieter
Salzburger Str. 28, 83329 Waging
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hubert HallwegerDein Kontakt
Online-ID: 2dzhs5l
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen