Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 147,2 m²<br/>Wohnfläche 414 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Deinting Trostberg 83308

Monat
6Zimmer
147,2 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hubert Hallweger

Immobilien Hallweger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte in Trostberg zu verkaufen !

Verkaufen eine sehr sonnige, solide und ruhige Doppelhaushälfte in Trostberg !

Dieses sehr vielseitige Wohnhaus weist eine Wohnfläche von ca. 147m² auf. Das Gartengrundstück, welches auch nach WEG - Recht geteilt ist, umfasst ca. 414m² Gartenfläche. Das Kaufobjekt wurde voll unterkellert ( ca. 104m² Nutzfläche) und weist eine gute Bausubstanz auf.
Einige Renovierungsarbeiten wie z.B. Wandfarbe, Raumdecken verputzen, evtl. Baderneuerung und Heizkesseltausch wären erforderlich.
Die tiefe Einzelgarage ist ebenfalls voll unterkellert und kann mittels Kellereingangstür im trockenen erreicht werden. Ein gemütlicher Freisitz wurde an die Garage angebaut und ist von der großzügigen Terrasse aus erreichbar.
Ein Kachelofen ist bereits im Erdgeschoss verbaut und könnte mit wenigen Mitteln wieder in Gang gesetzt werden. ( auch wasserführend möglich ! )
Eine Photovoltaikanlage mit 4,37 kWp. wurde 2010 neu installiert und könnte für eine Luft - Wärmepumpenanlage oder zur Stromspeicherung bestens verwendet werden.
Eine Einbauküche samt Elektrogeräten, Eckbank, Tisch und Stühlen ist im Erdgeschoss vorzufinden.
Im Dachgeschoss wurde ein 2. Bad errichtet, der Strom getrennt und ein Studiozimmer als interne Einliegerwohnung genutzt.

Ein Energieausweis liegt vor !

Dieses großzügige Wohnhaus würde sich für eine große Familie mit handwerklichem Geschick bestens eignen !

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort und kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Deinting, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.582,22 €/m²

Provision für Käufer

3,2725% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% USt.

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4.161 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Online-ID: 2dzhs5l