Gastronomie/Hotel zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

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200 m²Gastrofläche

1.600 m²Grundstück

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Todtnauberg, Todtnau (79674)

Dieses einzigartige Kaufangebot befindet sich im Hochschwarzwald in idyllischer Lage zwischen Freiburg und Basel im Hochtal. Das Traditionshotel bietet die seltene Gelegenheit, eine attraktive Gewerbeimmobilie zu erwerben, die gleichzeitig als Hotel und als Gastronomie betrieben wird. Vorteilhaft ist die urbane, aber naturverbundene Lage.
Umrandet von zahlreichen Skipisten, Langlaufloipen und Wanderwegen, ist das Hotel ein beliebter Anlaufpunkt. Für die Übernachtung stehen 16 Zimmer zur Verfügung und für die Betreiber gibt es im Dachgeschoss eine ca. 180 m ² große Wohnung.
Gut 200 m ² dieses interessanten Objekts entfallen auf die Gaststätte mit mehreren Bereichen, sowie einer großen Terrasse. Die Wärmeversorgung obliegt einer elektronisch gesteuerten Holzheizung mit Pufferspeicher und einer Ölheizung.
Das Hotel wird im laufenden Betrieb übergeben und kann nahtlos nach Absprache übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist die neu eröffnete "Blackforestline", die längste Hängebrücke mit 450m im Schwarzwald, welche zahlreiche Besucher, bei jedem Wetter, lockt. Sie befindet sich in Sichtweite des Hotels.
Rundum ist das Hotel mit Gastronomie eine einzigartige Möglichkeit mit vielen Gestaltungsoptionen und guter Instandhaltung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Zögern sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Nahe dem Feldberg, auf 1000 Metern Höhe befindet sich das Hotel in Todtnauberg, einem Stadtteil von Todtnau. Sein Ausblick ist atemberaubend und typisch für den Schwarzwald.
Die harmonische Immobilienlage kann gut mit dem Bus erreicht werden, in Todtnauberg befindet sich ein Dorfladen und Arztpraxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar in Todtnau, ca. 6km Entfernung.
Der Immobilienstandort punktet mit der direkten Nähe zum höchsten Naturwasserfall Deutschlands und der Schweiz.

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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Gesamtfläche: 1.200,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 6.00