Terrassenwohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Trittau (22946)

Wohnzimmer ca. 27 m²
Zimmer 1 ca. 17,8 m²
Zimmer 2 ca. 10 m²
Küche ca. 9 m²

Wenn Sie eine ruhige Auszeit vom Trubel Hamburgs suchen, ist Trittau die perfekte Wahl. Dieser charmante Ort in Schleswig-Holstein ist umgeben von Grün und dem Naturschutzgebiet Hahnheide.

Trittau gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Lübeck nahe der A 24 Hamburg-Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der direkten Nachbarschaft. Aber auch gemütliches Bummeln im Ortskern hat Trittau zu bieten.

Besonders ist hier die Lage der Wohnung. Die angebotene Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet (Spielstraße). Direkt vor der Haustür steht ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Hochwertig saniert in 2023 Für ein besonderes Raumklima ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch alle Fenster wurden durch dreifach verglaste Kunststofffenster erneuert.

Die hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer, Backofen, Vakuumierer, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Geschirrspülmaschine der Marke Siemens lassen keine Wünsche offen. Eine schwarze Granitarbeitsplatte rundet das Bild ab.

Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über ein Außenfenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge in moderner Optik verlegt.
Ein praktischer Abstellraum im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich zu erreichen und bietet einen direkten Zugang zum Stellplatz. Auf dem rückwärtigen Grundstück ist eine weitere Terrasse mit Zugang zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung vorhanden.

Eine weitere Besonderheit ist der große Keller-Abstellraum. Hier kann ein zusätzlicher Hobby- oder Bürobereich entstehen. Der Raum verfügt über ein Fenster.

Die eigene Waschmaschine sowie Trockner können im Waschkeller mit eigenem Zähler gestellt werden.

Staffelmiete: € 25,00 pro Jahr bis 2029 Die Highlights + Absolute Ruhe – Spielstraße
+ Einbauküche mit Markengeräten und besonderem Design
+ Duschbad mit Fenster
+ separates Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen und Parkett
+ Überdachte Terrasse und Gemeinschaftsgarten mit Terrasse
+ 3-fach-verglaste Kunststofffenster
+ großer Stellplatz direkt vor der Wohnung (in der Netto-Miete enthalten)
+ großer Kellerraum mit Fenster Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung