Wohnung zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuperlach München / Perlach 81737

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias Dietz

Schätz Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung in Perlach mit stilvollem Charme und optimaler Lage

Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren.

Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit Südausrichtung.

Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 954,50 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Neuperlach, München / Perlach (81737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Perlach einer ruhigen und grünen Wohngegend von München.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Spielplätzen aus, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen.

Die Lage bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahe gelegenen Einkaufszentren PEP bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 110 m
- PEP Einkaufszentrum ca. 950 m
- Supermarkt ca. 250 m
- Discounter ca. 700 m
- Grundschule ca. 220 m
- Mittelschule ca. 500m
- Gymnasium ca. 1,9 km
- Italiener ca. 700 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

380000 €

5.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175 91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schätz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn

Herr Tobias DietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2atzq5c

Referenznummer: A4001912