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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
395000 €1.881 €/m²
11Zimmer
210 m²Wohnfläche
695 m²Grundstück

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Privat von Claus Rendler
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Besonderes Architektenhaus in Oberbauerschaft: Viel Platz, Pool & Wintergarten - Jetzt besichtigen!

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dieses Architektenhaus in Oberbauerschaft genau das Richtige für Sie sein. Trotz ruhiger Lage in Ortsmitte ist die Verkehrsanbindung zu Kreis Herford, Kreis Minden-Lübbecke ideal.

Das 1984 fertiggestellte Haus bietet mit seinen großzügigen 210 qm Wohnfläche (davon ca. 70 qm Nutzflächen wie Büro und Mehrzweckräume) und 11 Zimmern viel Platz für alle Lebenslagen. Ein besonderes Highlight ist die Halbgeschoss-Bauweise, die für eine kreative und äußerst angenehme Raumaufteilung sorgt.

Ein beheizter Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein, während der Außenpool in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Im Rahmen dieser privaten Immobilienanzeige erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die Ausstattung sowie beeindruckende Impressionen von innen und außen.

Das freundliche Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und ist bezugsfertig. Neben 11 attraktiven Wohnräumen gehören außerdem 2 Badezimmer und weitere Mehrzweckräume. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Außerdem steht Ihnen eine Garage samt großer Auffahrt zur Verfügung. Mitten im Wohngebiet erstreckt sich das Grundstück in 695 Quadratmeter Größe. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zum angegebenen Preis verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Eschenweg 5, Oberbauerschaft, Hüllhorst (32609)
Das Architektenhaus befindet sich im Herzen von Oberbauerschaft, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hüllhorst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für das tägliche Leben wichtig ist: Grundschule, Kirche, Sportplatz und weitere Treffpunkte des Gemeindelebens sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Oberbauerschaft ist ein sehr aktiver Wohnort, der auf Wunsch viel Vereinsleben für jung und alt bietet.

Zudem lädt die naturnahe Umgebung des Wiehengebirges zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - perfekt für Familien und Natur- und Wanderfreunde.

Trotz ruhiger Lage in Ortsmitte können Sie über die naheliegenden Bundesstraßen sehr gut die Kreise Herford, Minden-Lübbecke erreichen. Die Autobahn A30 liegt ca. 10km entfernt - also auch für Pendler ein ruhiger Standort mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.880,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.880,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
873 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.050 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich um eine private Immobilienanzeige und der angegebene Kaufpreis ist provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5h25a
Referenznummer: 325152
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