Doppelhaushälfte zum Kauf

1399000 €1.399.000 €9.993 €/m²

Finanzierung ab 5829 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.599 m²Grundstück

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Sankt Peter-Ording (25826)

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Diese großzügige Doppelhaushälfte unter Reet überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und das Platzangebot, welches Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Der helle Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie durch eine doppelflügelige Tür in den gemütlichen und offen gestalteten Wohnbereich. Die integrierte und gut ausgestatte Küche mit schönem Essbereich lädt zu geselligen Abenden im Kreis der Familie oder mit Freunden ein und der Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Terrassenfenstern sorgt für viel Licht und rundet die Wohlfühlatmosphäre ab. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbaumöbeln, ein komfortables Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie weitere drei große Schlafzimmer mit je einem Duschbad en Suite erwarten. Auch hier finden sich handgearbeitete Einbaumöbel wieder, zudem sind alle Schlafzimmer und der offene Flurbereich im Obergeschoss mit Holzboden ausgestattet. Im Wohn- und Eingangsbereich sowie den Bädern ist Naturstein verlegt und durch die Fußbodenheizung entsteht ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und lädt mit einer großen Sonnenterrasse zum Verweilen ein, auf einer zweiten Terrasse bietet eine Außensaune zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.

Sonstiges Das Haus ist mit einer Erdwärmeheizung (2020) ausgestattet.
Es stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie Fahrradständer zur Verfügung.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.599 m².
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Kurzinformationen:

Baujahr: 2020
Größe:ca. 140 m²
Heizungsart: Erdwärmepumpe
wesentlicher
Energieträger: Heizstrom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:41,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.399.000, --

Mein Angebot ist freibleibend! Irrtum vorbehalten!
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Nebenkosten: Die 6,5% -ige Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,7%. Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro vereinbart werden. Dieses Angebot ist freibleibend nach Angaben des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Diese Offerte wurde nach Angaben des Verkäufers und zu dessen Verantwortlichkeit erstellt und wird Ihnen zu den o.g. Bedingungen unterbreitet, ohne Gewähr (insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahlen).
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie