Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 119.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Breitestraße 42 Unteres Malstatt Saarbrücken 66115

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Eric Keßler

the-home-immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 2ZKB ETW mit Balkon und TG - Stellplatz in zentral gelegener Wohnanlage in Saarbrücken

Die helle und zentral gelegene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Appartementwohnanlage bestehend aus Wohn- sowie Gewerbeeinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon.

Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage und ist somit sehr ruhig gelegen.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage auf einer Hebebühne (unten) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.

Für die Bewohner des Hauses gibt es im Untergeschoss einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Breitestraße 42, Unteres Malstatt, Saarbrücken (66115)

Das Verkaufsobjekt liegt im Saarbrücker Stadtteil Malstatt, in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz und befindet sich somit in Mitten des Stadtteilkerns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Hauptbahnhof, die Saarbahn etc. sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ach die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eine ideale Verkehrsanbindung an die BAB 620 sowie BAB 1 ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.983,33 €/m²

Provision für Käufer

bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags, wird eine Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis fällig

Planung leicht gemacht

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1.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeine Informationen Objektart: Eigentumswohnung
Etage: 1.OG
Zimmer/Räume: 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Balkon und TG Stellplatz
Wohnfläche in m²: ca. 60
Gemeinschaftswaschmaschine
Kellerraum
TG Stellplatz in der Tiefgarage

Bezugstermin: 01.08.2024
Baujahr: 1998

Energieausweis Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Die Daten werden nach Erhalt entsprechend eingefügt bzw. wird Ihnen der Ausweis nachgesandt. Sonstiges Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Eric Keßler
Erreichbarkeit: Mobil: 0178 3799824

Email: kessler@the-home-immobilien.de

Information:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

the-home-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Preußenstraße 21, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eric Keßler Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3az56

Referenznummer: 2011300