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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
119000 €1.983 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

the-home-immobilien GmbH
the-home-immobilien GmbH
Herr Eric Keßler
the-home-immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 2ZKB ETW mit Balkon und TG - Stellplatz in zentral gelegener Wohnanlage in Saarbrücken

Die helle und zentral gelegene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Appartementwohnanlage bestehend aus Wohn- sowie Gewerbeeinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon.

Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage und ist somit sehr ruhig gelegen.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage auf einer Hebebühne (unten) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.

Für die Bewohner des Hauses gibt es im Untergeschoss einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Lage

Breitestraße 42, Unteres Malstatt, Saarbrücken (66115)
Das Verkaufsobjekt liegt im Saarbrücker Stadtteil Malstatt, in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz und befindet sich somit in Mitten des Stadtteilkerns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Hauptbahnhof, die Saarbahn etc. sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ach die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eine ideale Verkehrsanbindung an die BAB 620 sowie BAB 1 ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.983,33 €/m²
Provision für Käufer
bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags, wird eine Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis fällig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.983,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.223 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeine Informationen Objektart: Eigentumswohnung
Etage: 1.OG
Zimmer/Räume: 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Balkon und TG Stellplatz
Wohnfläche in m²: ca. 60
Gemeinschaftswaschmaschine
Kellerraum
TG Stellplatz in der Tiefgarage

Bezugstermin: 01.08.2024
Baujahr: 1998

Energieausweis Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Die Daten werden nach Erhalt entsprechend eingefügt bzw. wird Ihnen der Ausweis nachgesandt. Sonstiges Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Eric Keßler
Erreichbarkeit: Mobil: 0178 3799824

Email: kessler@the-home-immobilien.de


Information:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

the-home-immobilien GmbH
the-home-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Preußenstraße 21, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eric Keßler
Herr Eric Keßler Dein Kontakt
Online-ID: 2f3az56
Referenznummer: 2011300
the-home-immobilien GmbH
the-home-immobilien GmbH
Herr Eric Keßler
the-home-immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen