Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 1.700 m²<br/>Grundstück Gadeland Neumünster / Gadeland 24539

Monat
350 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Herr Daniel Wollge

Redhome Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Faktor 13,12! Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Neumünster-Gadeland!

Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in beliebter Lage von Neumünster-Gadeland.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 38.000,00€ mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung.
Der Faktor liegt bei 13,12 mit einer Rendite von 7,62 %.
Der Kaufpreis pro m² Wohnfläche liegt bei 1.415,60 €.

Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gadeland, Neumünster / Gadeland (24539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Stadt Neumünster ist mit rund 79.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Sie liegt circa 30 Kilometer südlich von Kiel und 70 Kilometer nördlich von Hamburg. In der Zeit der Industrialisierung wuchs die Bevölkerung von Neumünster sehr schnell an, von 2600 Menschen stieg die Bevölkerung innerhalb eines Jahrhunderts auf rund 78.000. Außerdem bietet Neumünster neben dem Outlet Center und Shopping Center in der Innenstadt, auch Freizeitaktivitäten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.425,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % inkl.
MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.425,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.097 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Wohnfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10

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Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel WollgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6ks5k

Referenznummer: DW22-00222