Bürofläche zur Miete 562 m²<br/>Bürofläche Holtrup Porta Westfalica / Holtrup 32457

Bürofläche zur Miete
562 m²Bürofläche

Herr Frank Haseloh

Immobilien Nagel GmbH

Büro- / Fitness- und Ausstellunghalle in zentraler Lage von Porta Westfalica-Holtrup

Vermietung:
Die hier angebotene ehemalige Einzelhandelsfläche wurde in den letzten Jahren als Verkaufsausstellung mit Büro- und Sozialräumen genutzt. Erbaut im Jahr 1977 in massiver Bauweise mit großem Kundenparkplatz und guter Zuwegung der angrenzenden Durchgangsstraße bietet sich hier alles, was Sie für Ihre Ausstellung benötigen. Ein optimaler geschnittener Grundriss von ca. 26m x 14,60m schafft Gestaltungsspielraum für Kundenberatung und Ausstellung. Aber auch alternative Nutzungen sind vorstellbar. Warum nicht als moderne open space offices mit angrenzenden Sozial- und Lagerräumen nutzen? Eine Beispiel-Nutzung als Büroeinheit finden sie als Anlage hier im Exposé oder bei Ihrem Ansprechpartner:
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer

Insgesamt stehen ca. 562m² Nutzfläche (NFL) zur Verfügung, aufgeteilt in folgende Nutzungsbereiche:
- Ausstellung: ca. 379m² NFL
- Büro: ca. 148m² NFL
- Sozialräume, Lager: ca. 35m² NFL
- Garagen: ca.34m² NFL

Ideal für alle, die eine günstige und sehr gut nutzbare Ausstellungs- oder Verkaufsfläche suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Holtrup, Porta Westfalica / Holtrup (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordrhein-Westfalen - Kreis-Minden Lübbecke - Stadt Porta Westfalica - Ortsteil Holtrup

Holtrup ist ein Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen mit 1055 Einwohnern. Diese idyllische Stadt ist eher agrarisch geprägt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Weserradweg vor der Haustür hält viele spannende Routen bereit und auch Spaziergänger kommen hier ganz auf Ihre Kosten. Der Kaiser Wilhelm mit seinem außergewöhnlichen Panorama-Restaurant ist auf jeden Fall einen Sonntagsausflug wert und befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gewerbegebiet PW-Holtrup ist für seine großen, mittelständischen Unternehmen bekannt. Als Teil des Landkreis Minden-Lübbecke mit einer Bevölkerungsdichte von 271 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 1.152,41 km². In der Region gibt es 121.304 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 33.369 Industrie, 14.734 Handel, 4.058 Logistik und 68.259 Sonstige. Das Gewerbegebiet ist 0,7 km von der Autobahn A 2 -> Hannover km entfernt. Den nächsten internationalen Flughafen erreichen Sie in 74,3 km und ist Hannover-Langenhagen.

Die hier angebotene ehemalige Einzelhandelsfläche befindet sich im Ortskern von Holtrup, in direkter Nähe zum Gewerbegebiet Holtrup und in verkehrsgünstiger Lage nach Vlotho

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3 Netto-Monatsmieten!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angabe ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision für den Mieter beträgt 2 Monats (-Netto) Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de

Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh Stichworte Nutzfläche: 562,00 m², vermietbare Fläche: 562,00 m², Grundstücksfläche: 2.794,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Herr Frank HaselohDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4d55j

Referenznummer: 00-934