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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
212999 €1.498 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Trebra - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Trebra! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, sondern überzeugt auch mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche können Sie sich auf insgesamt 4 Zimmer freuen - perfekt für Familien oder Paare, die Raum für Entfaltung suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und laden zum Wohlfühlen ein.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Verwandeln Sie diesen Bereich in eine gemütliche Spielecke für die Kinder, ein Home-Office oder einen Hobbyraum ganz nach Ihren Vorstellungen! Das Grundstück mit einer Fläche von 956 m² lässt zudem noch genügend Platz für einen schönen Garten, in dem Sie entspannen oder gesellige Stunden im Freien verbringen können.

Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein behagliches Klima in Ihrem neuen Zuhause, sondern schont auch den Geldbeutel und die Umwelt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren und langfristig Energiekosten sparen können. Nachhaltigkeit wird bei diesem Objekt großgeschrieben - Sie entscheiden sich für ein Zuhause, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch zukunftssicher ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Mit einer Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme in allen Räumen. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für frische Luftverhältnisse im gesamten Haus. Die dreifach verglasten Fenster sind nicht nur energieeffizient, sondern bieten auch optimalen Schallschutz sowie erhöhte Sicherheit durch Aluminiumlamellen-Rollläden. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht herein.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Trebra (99718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
212999 €
1.497,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.497,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2h39e53
Referenznummer: NK-50-07-H4
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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