Bungalow zum Kauf

1050000 €1.050.000 €4.948,63 €/m²

Finanzierung ab 4370 €/Monat

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4Zimmer

212,2 m²Wohnfläche

893 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Strümp, Meerbusch (40670)

Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit Flach- und teils Satteldach. Ca. 200 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1977/1978, sowie eine großzügige Nutzfläche inkl. Innenschwimmbad, in ruhiger Villenlage, erwarten Sie.
Das großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung besticht durch seinen fast zeitlosen Villencharakter und bietet auf einer Ebene, zuzüglich Souterrain, viel Raum zur Entfaltung.
Der Garten in Südausrichtung ist nicht einsehbar und einfach toll. Wenn die einfassenden Hecken und Büsche zurückgeschnitten sind, gewinnen Sie noch einmal richtig Platz dazu.
Wenn das Haus energetisch saniert und mit Dachdämmung, Wärmepumpe und Fotovoltaik ausgestattet wird, sind auch die Betriebskosten des Pools wieder sehr überschaubar und machen Freude. Alternativ lässt sich diese Fläche aber auch z.B. zum Büro umnutzen.

Der Meerbuscher Ortsteil Strümp, als einer von 8 Ortstei-len der 1970 gegründeten Stadt Meerbusch - eben der Stadt im Grünen – zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Sie finden am Ort die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit – anlagen, Schulen, Kitas u. Sportstätten, eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander.
Das Städtische Meerbusch – Gymnasium ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die Martinus-Grundschule nebenan.
Die 3 in Meerbusch – Strümp ansässigen Kindergärten, der Kindergarten 71 e.V., der Kath. St. Franziskus - Kindergarten und der Kindergarten Kunterbunt liegen ebenso in fußläufiger oder Fahrradentfernung.
Strümp verfügt über ein reges Vereinsleben. So sind z.B. der Heimat u. Schützen-Verein, der Strümper Sportverein SSV, der Bürgerverein „Kleene Strümper“ gute Adressen um mit der Bevölkerung in Kontakt zu kommen.
Das Restaurant der Familie Siemes, der „Strümper Hof“ ist für seine gute Küche und Wildgerichte der Saison weit über die Grenzen Meerbuschs ein Begriff.
Die Bebauung in Strümp reicht von der bürgerlichen Einfamilienhausbebauung über Geschosswohnungsbau bis zu herrlichen Villenarealen am Strümper Berg oder im Schürkesfeld.
Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist gut ausgebaut. Über die ortseigene AB – Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 – Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 – 20 Fahrminuten.

Sonstiges Das gesamte Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.
Allerdings stehen nun Modernisierungen an, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden und auch, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entfalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung