Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Scarlino, gelegen in der Provinz Grosseto in der wunderschönen Toskana, unweit vom Meer, von Follonica und dem Hafenort Puntone am Porto di Scarlino. Der private Flugplatz ist in 6 min mit dem Auto zu erreichen.
Scarlino ist bekannt für seine reiche Geschichte, atemberaubende Landschaften und die Nähe zur toskanischen Küste.
Hier sind einige Details zur Lage:
Umgebung und Landschaft
Flache, malerische Gegend: Die Immobilie liegt in einer flachen, landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln. Diese ruhige und friedliche Umgebung ist ideal für alle, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.
Olivenhaine und Obstbäume: Das Grundstück umfasst etwa 6,35 Hektar Land, das hauptsächlich mit Olivenbäumen und einigen Obstbäumen bepflanzt ist. Diese landwirtschaftlichen Flächen bieten nicht nur eine wunderschöne Kulisse, sondern auch die Möglichkeit zur eigenen Olivenölproduktion und zum Anbau von Obst.
Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten
Scarlino Altstadt: Nur wenige Kilometer entfernt liegt die historische Altstadt von Scarlino, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur und charmanten engen Gassen bekannt ist. Hier finden Sie zahlreiche historische Gebäude, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés.
Castello di Scarlino: Ein Highlight der Region ist das Castello di Scarlino, eine beeindruckende Festung aus dem 10. Jahrhundert, die auf einem Hügel über der Stadt thront und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer bietet.
Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Nahversorgung: In der Nähe der Immobilie befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Scarlino bietet eine gute Infrastruktur mit allem, was man für ein komfortables Leben benötigt.
Bildungseinrichtungen: In der Umgebung gibt es Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Gesundheitsversorgung: Es gibt mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Nähe, und das nächstgelegene Krankenhaus ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit und Erholung
Strände und Küste: Die Immobilie liegt in der Nähe der toskanischen Küste, mit wunderschönen Stränden wie Cala Violina, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Strände sind bekannt für ihren feinen Sand und das kristallklare Wasser und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Naturparks: Die Region um Scarlino ist reich an Naturparks und Schutzgebieten, ideal für Wanderungen, Radtouren und die Erkundung der toskanischen Flora und Fauna. Der Parco Nazionale delle Colline Metallifere ist ein besonders empfehlenswertes Ziel.
Wein und Gastronomie: Die Toskana ist weltweit berühmt für ihre Weine und ihre exzellente Küche. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Weingüter und Restaurants, die lokale Spezialitäten und erlesene Weine anbieten.
Verkehrsanbindung
Straßenanbindung: Die Immobilie ist gut an das Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Toskana wie Grosseto, Siena und Pisa. Die Autobahn SS1 (Via Aurelia) ist leicht erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Küste und zu anderen wichtigen Verkehrsachsen.
Bahnanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Follonica, etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Pisa, Florenz und Rom.
Flughäfen: Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Pisa (Galileo Galilei) und Florenz (Peretola), beide etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv macht.
Die Lage der Immobilie in Scarlino bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit, mit unmittelbarer Nähe zu historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ausgezeichneten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung.
