Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.940 €/m²

Finanzierung ab 2507 €/Monat

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

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Ahe, Bergheim (50127)

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Die Doppelhaushälfte liegt in Bergheim-Erft im idyllischen Ortsteil Ahe, einer beliebten Wohngegend im Rhein-Erft-Kreis. Die Region kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A4 erreichen Sie Köln, Bonn und Düsseldorf in kurzer Zeit. Der Bahnhof Bergheim bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die Pendlern eine stressfreie Alternative zum Auto ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen. Ein größeres Einkaufszentrum sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte im Bergheimer Zentrum sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ahe bietet eine gute Infrastruktur für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder sind zahlreich vorhanden. Die nächste Grundschule (Grundschule on Blackwater) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule der Stadt Bergheim) rund 2 Kilometer entfernt.

Naturliebhaber kommen in Ahe voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Das beliebte Erfttal mit seinen Flusslandschaften liegt in direkter Nähe. Für sportlich Aktive bietet Bergheim zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Reitanlagen.

Ahe zeichnet sich durch eine freundliche und familienorientierte Nachbarschaft aus. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier genießen Sie ein ruhiges und sicheres Umfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bergheim Ahe Feuerwehr (circa 700 Meter)
Bahnhof | Quadrath-Ichendorf (circa 2 Kilometer)