Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
290000 €4.833 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
ab 60 m²Teilbarkeit

BERNDT Immobilien
Herr Nico Berndt
BERNDT Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Auszeit vom Alltag dank ruhiger Lage und Nähe zum Golf-Vergnügen - als idealer Rückzugsort!

Natur, Ruhe und ein hochwertiges Wohnerlebnis: das alles bietet die stilvolle, moderne Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus in Ranzow. Mit insgesamt nicht mehr als 4 Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus geruhsame Zurückgezogenheit.
Nicht nur das Äußere ist von Stilempfinden und Eleganz geprägt. Im Inneren überrascht das Haus mit der Qualität.
Was Lage und Struktur des Gebäudes versprechen, hält auch die Wohnung selbst: elegante Entrees, helle Räume mit großen hohen Fensterflächen, die ein angenehmes lichtdurchflutetes Gefühl und Weite vermitteln, angenehme Raumhöhen, hochwertige Fußbodenbeläge (Vinylboden, Fliesen), Fußbodenheizung, Holztüren.
Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage und bietet Ihnen einen begehrten Blick zum historischem Schloss Ranzow mit dem Golfplatz.
Die freundliche ca. 60 m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei.
Zusätzliche Ausblicke auf die Landschaft bieten sich von der überdachten, gepflasterten Terrasse.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine sehr gepflegte und moderne, erstklassige Innenausstattung, Fernseher, elektronische Unterhaltungsgeräte, Glasfaseranschluss und Internetzugang sowie der überdachte PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ein am Haus rechts, separat, ebenerdig, begehbaren Abstellraum (gemeinsamen Miteigentumsanteil) mit der Vorrichtung für die Montage einer Wallbox runden das Angebot ab.
Diese schöne, hochwertige, voll eingerichtete Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, Dauervermietung oder zur Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste und machen die Eigentumswohnung dadurch noch attraktiver. Eine Vermietung über das benachbarte Hotel ist mit allen Vorzügen, wie Frühstück, Sauna, Pool und Restaurant möglich. Die Rezeption organisiert auf Wunsch Reinigungs- und Serviceleistungen. Auf Wunsch kann die Ausstattung komplett übernommen werden, sodass eine unmittelbare Weitervermietung möglich wäre.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als exklusives Refugium inmitten einer schönen Landschaft mit zahlreichen Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit ihrer modernen Ausstattung und den Annehmlichkeiten der Golfanlage bietet die Eigentumswohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Urlaubstage an der Ostsee.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Lassen Sie sich selbst überraschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Ranzow, Lohme (18551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Insel ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihre malerischen Dörfer. Der Ort Lohme (Ortsteil Ranzow) liegt traumhaft ruhig auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Die Halbinsel Jasmund ist geprägt von der Boddenküste im Westen, den dichten Buchenwäldern der Stubnitz und der Steilküste mit dem berühmten Königstuhl. In Lohme finden Sie mehrere sehr empfehlenswerte Restaurants und einen Dorfladen, der neben frischen Backwaren und heimischen Produkten auch Dinge des täglichen Bedarfs anbietet. Der idyllische Hafen von Lohme lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Sandstrand an der Schaabe ist nur 10 Kilometer mit dem Auto entfernt. Im Ortsteil Ranzow, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Ranzow mit dem historisches Schlossgebäude aus dem 19. Jahrhundert umgeben von einer authentischen Atmosphäre, die Sie in keinem anderen Hotel auf Rügen finden. Das Schloss wurde mit Liebe zum Detail restauriert und modernisiert, um den Gästen/Besuchern ein Höchstmaß an Komfort zu bieten und seinen historischen Charme zu bewahren.
Wer es etwas ruhiger mag, findet im Schloss Ranzow neben dem Wellnessbereich mit Saunen, Dampfbad und Outdoorpool Entspannung pur.
Für Golfliebhaber befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz direkt vor der Tür. Genießen Sie das Spiel inmitten der Natur und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick auf die Ostsee begeistern. Im Ortsteil Ranzow erwartet Sie außerdem die direkt angrenzende Golfübungsanlage sowie eine Reitanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
4.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BERNDT Immobilien
BERNDT ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 18528 Bergen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico BerndtDein Kontakt
Online-ID: 2gbn65j
Referenznummer: 1329
BERNDT Immobilien
Herr Nico Berndt
BERNDT Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen