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Schaefer Immobilien
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Wohnung zum Kauf 225.000 € 1,5 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Prenzlauer Berg Berlin 10407
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Wohnung zum Kauf
225000 €7.031 €/m²
Finanzierung ab 941 €/Monat
1,5Zimmer
32 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schaefer Immobilien
Herr Ilya Khmelnitsky
Schaefer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfrei! Sanierte 1,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse im trendigen Prenzlauer Berg

Im Erdgeschoss des Hinterhauses eines sanierten Altbaugebäudes von 1900 inmitten vom begehrten Prenzlauer Berg liegt diese schöne, luxuriös sanierte 1,5-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang über die angrenzende Terrasse, die beim schönen Wetter zum Verweilen lädt. Die Wohnung verfügt über ein großes Ziimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit großer Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank, der genug Platz für die Sachen, die man nicht ständig vor Augen haben will, bietet.
Die Böden sind mit pflegeleichten Vinyl verlegt, die Wände im Badezimmer sind mit echten Marmorfliesen verziert worden. Die eingebaute Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Hohe Decken (ca. 3,0 m) und bodentiefe dreifach verglaste Kunststofffenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 grundlegend saniert.
Ein trockener Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten und Pendler und kann bei ständig wachsenden Mieten in Prenzlauer Berg sehr gewinnbringend vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prenzlauer Berg ist ein zentraler Bezirk im Herzen des "Ostberlins". Prachtvolle Gebäude aus der
Gründerzeitzeichnen die Gegend aus. Durch sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Nähe zumStadtzentrum wurde Prenzlauer Berg in letzten Jahren auch international imme beliebter - jährliche Wertsteigerung der Immobilien erreicht hier 15%. Viele Politiker und Prominente leben mit ihren Familien auch hier - es ist keine Seltenheit, sie beim Einkaufen oder beim Brunch im Cafe zu treffen.
Der nur 3 Gehminuten entfernte Volkspark Friedrichshain lockt mit verschiedenen Sport- und Spassangeboten die Anwohner an. Der weltbekannte Mauerpark mit seinem größten in Berlin Flohmarkt ist jeden Sonntag ein Magnet für Besucher aus allen Ländern. Die nahgelegene Hufelandstraße und Bötzowkiez mit ihren kleiunen Cafes, Boutiqen, Ateliers bieten ein vielfältige Freizeitmöglichkeiten an.
Auch nach Eintritt der Dunkelheit bis zur frühen Morgenstunde pulsiert das Leben hier - verschiedene Clubs laden Gäste zum Feiern ein, Spätis versorgen ihre Kunden mit allem, was gewünscht ist und das lokale Verkehrnetzbefördert die Fahrgäste von A nach B die ganze Nacht durch.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
7.031,25 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
121 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.031,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schaefer Immobilien
Schaefer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grätzer Weg 5, 16515 Schmachtenhagen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ilya KhmelnitskyDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e78b55
Referenznummer: 727 (1/727)
Schaefer Immobilien
Herr Ilya Khmelnitsky
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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