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Wohnung zur Miete
1799 €Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
5Zimmer
150,7 m²Wohnfläche
Siegersdorf (2486)

Herr Michael Blümel
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1799 €
Kaution:
10.000,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

++ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Obergeschoss und Loggia - ERSTBEZUG ++

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses mit lediglich 2 Parteien. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:
 
Obergeschoss:
 
+ Vorraum//Garderobe
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Loggia
+ Zimmer  
+ Zimmer
+ WC
+ Bad mit Dusche und Wanne
 
 
Dachgeschoss:
 
+ Galerie // Wohnzimmer 
+ Abstellraum
+ Bad, Dusche und WC
+ Zimmer
 
Eine großzügige Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum! Ein eigener Garten mit einer Größe von bis zu 200m2 ist optional möglich.
 
2 Parkplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.  
 
Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erwünscht.
 
Für weitere Informationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung. 
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien // Baden // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Pottendorf // Ebenfurth // Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Anbieter der Immobilie

realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BlümelDein Kontakt
Online-ID: 2f6r35q
Referenznummer: OBGC2024081307485770411d3934b27
Herr Michael Blümel
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen