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Immo Estate GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
460000 €2.875 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Immo Estate GmbH
Frau Zeynep Bostanci
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lage - Ihr Neues Zuhause mit großem Garten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m², von denen etwa 900 m² als Garten angelegt sind. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und überzeugt durch eine solide, verklinkerte Fassade, umfassende Wärmedämmung und eine hochwertige Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Ein echtes Highlight ist der gepflegte große Garten, der durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt und zugleich eine optimale Rückzugsmöglichkeit bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein
heller Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, der das großzügige Raumgefühl unterstützt. Zwei Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Schlafzimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die tägliche Organisation und zusätzlich mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine hochwertige, freitragende Ahornholztreppe, die ebenfalls ein optisches Highlight im Wohnbereich darstellt.

Das Obergeschoß wird Sie mit vier großzügigen Zimmern überzeugen. Sie bieten viel Raum zur freien Gestaltung. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Badewanne und das zweite mit Dusche, um den Komfort für die ganze Familie zu gewährleisten.
Der isolierte Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche oder kann nach Wunsch genutzt werden.

Zusätzlich gibt es im Obergeschoss Versorgungsanschlüsse, die bei Bedarf eine flexible Nutzung ermöglichen.

Die Immobilie ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet, mit Rollläden, die sich optimal zur Wärmedämmung beitragen.

Eine effiziente Gas-Zentralheizung mit einem hochwertigen Vaillant-Gasbrennwertkessel sowie einem 120-Liter-Warmwasserspeicher ist vorhanden.

Das Dach ist mit langlebigen Tondachziegeln gedeckt und bietet durch die Dachisolierung hervorragenden Schutz vor Hitze und Kälte.

Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice und Streaming-Anwendungen.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Eigenheim mit großzügigem Garten und hervorragender Lage suchen. Auch bestens als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müssen, Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lage und ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und zugleich gut angebundene Lage legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, und das ruhige Umfeld eignet sich perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
2.875 €/m²
Provision für Käufer
zzgl.zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.949 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.70

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Anbieter der Immobilie

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Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Zeynep BostanciDein Kontakt
Online-ID: 2g88f5q
Referenznummer: 26725
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