Wohnung zum Kauf 639.000 € 3 Zimmer 89,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Jungfernsee 4 Nauener Vorstadt Potsdam 14469

Monat
3Zimmer
89,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Thorn Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer Wohnung am Jungfernsee

Wohnen am Jungfernsee - das Quartier aus 12 Stadtvillen steht für ein gehobenes Wohnprojekt mit einzigartigem Charme. Die moderne Architektur mit klassischer Formensprache passt sich perfekt in Natur und Umgebung ein und lässt keine Komfortwünsche offen.
Auf dem großzügigen 17.000 Quadratmeter Grundstück, das sich auf fünf Parzellen entlang der neuen Wohnstraßen im südöstlichen Teil des neuen Villenviertels ,,Jungfernsee Belvedere" verteilt, sind 12 Stadtvillen mit 69 Eigentumswohnungen auf rund 6.800 Quadratmetern Wohnfläche erbaut worden.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

639000 €

7.166,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3.57% v. VK-Preis inkl. MwSt.<br/>3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.166,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.443 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,79 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Frau Victoria HoppeDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jsg257

Referenznummer: 50