Version: 7.3.0Navigation überspringen
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH

Wohnung zum Kauf
480000 €10.676 €/m²
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekte Kapitalanlage: Jetzt 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg kaufen!

Sie möchten eine 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg kaufen? Dann möchten wir Ihnen dieses besondere Schmuckstück vorstellen: Die rund 45 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des wunderschönen Altbaus aus der Gründerzeit und wurde kürzlich umfassend saniert. Ein großes, multifunktional nutzbares Zimmer bietet dabei mehr als genug Platz für einen Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich und wird durch eine separate Küche ergänzt. Das modernisierte Wannenbad überzeugt durch stimmige Farbwelten und zurückhaltendes Design. Sanitäre Markenfabrikate gehen dabei Hand in Hand mit Wand- und Bodenfliesen in Naturtönen.

Mehr zum Projekt:

Der 1900/01 errichtete Schmuckbau BEAUX steht nicht grundlos unter Denkmalschutz und besticht durch eindrucksvolle Altbauelemente im Innen- und Außenbereich. Dank umfassender Strangsanierung wird BEAUX dabei auch heutigen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik mehr als gerecht. Aufgearbeitete Böden und Fenster, neue Elektrik und Bäder sowie alltagsfreundliche Extras in Form von Klingelanlagen mit Videofunktion überführen das historische Gebäude gekonnt ins Hier und Jetzt. Der Innenhof erhält einen kleinen Spielplatz, überdachte Fahrradstellplätze sowie ein neues Müllhaus. Ein breites Grundriss- und Nutzungsspektrum macht BEAUX für verschiedene Zielgruppen attraktiv. Im Erdgeschoss befinden sich dabei drei Gewerbeeinheiten, die zwischen 86 und 134 Quadratmetern groß und erfolgreich vermietet sind. Auf das Erdgeschoss sowie die erste bis vierte Etage verteilen sich insgesamt 32 Wohnungen verschiedener Größen und Grundrisstypen. Im Untergeschoss nehmen sich praktische Kellerräume all den Dingen an, die in den Wohnungen selbst nicht verstaut werden sollen. Drei Aufzüge befördern bequem vom Erdgeschoss bis unter das neu ausgebaute Dach. Dort lassen drei zwischen 125 und 173 Quadratmeter große Dachgeschoss-Rohbauten viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schlüterstraße 30, Charlottenburg, Berlin (10629)
Rund um die Schlüterstraße zeigt sich Charlottenburg von seiner wohl schönsten und vielseitigsten Seite. Hier geht avantgardistische Aufbruchstimmung Hand in Hand mit traditionellen Berliner Werten. Hier eröffnen zahlreiche Kulturbetriebe ein breitgefächertes Angebot an originellen Bühnen- und Bildwelten. Hier trifft eine trendaffine Barszene auf alteingesessene Restaurants und exquisite Haute Cuisine auf experimentelles Streetfood. Hier kann man stundenlang über die für ihre kulinarischen Köstlichkeiten bekannte Kantstraße oder den mit Nobel-Stores gesäumten Ku'damm schlendern. Hier sind Stadtoasen wie der Tiergarten oder Schlosspark Charlottenburg ganz nah. Hier ist Langeweile ein Fremdwort und Savoir-vivre an der Tagesordnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
480000 €
10.676,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
167.53 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.676,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1713065"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggxe5c
Referenznummer: BXXSCL030B-W-010
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop