Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 1.433 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schulenburg Pattensen 30982

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
1.433 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Florian Krause

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Familienglück auf großem Grundstück

Sie suchen ein großes Objekt für sich und Ihre Familie in ruhiger Umgebung von Pattensen? Dieses in ca. 1951 gebaute Einfamilienhaus mit großem Grundstück steht im OT Schulenburg und sucht neue Eigentümer.

Sie betreten das Haus und befinden sich in einem Windfang, welcher Platz für Ihre Garderobe bietet. Die untere Etage verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier wurden nachträglich zwei Räume zu einem zusammengelegt. Nebenan befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im Charme der 70er Jahre, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.
Der obere Bereich zeichnet sich durch ein sehr großen Schlafraum sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein erneuertes Duschbad aus 2000 aus.

Der Keller bietet zusätzlich genügend Platz: Neben der Heizung bietet sich ein Raum als Waschraum und die anderen wiederum als Abstellfläche oder zur Lagerung von Vorräten an. Weitere Stellflächen für Gartengeräte und Werkzeuge haben Sie zusätzlich in dem Nebengebäude, wo sich auch eine Garage befindet.

Der schöne Garten lässt Freiraum, um sich zu erholen. Sie haben hier eine Fläche vor und hinter dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Theke, welches als Partyhaus genutzt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Schulenburg, Pattensen (30982)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Pattensen in Schulenburg.
Der Ortsteil liegt südlich von Hannover und ist durch die B3 bestens an die Landeshauptstadt angebunden. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es im Ort.
Die weiterführende KGS sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bekannt ist Schulenburg auch durch die unmittelbare Nähe zum Schloss Marienburg, welches zu Besichtigungen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.151,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.432 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gng45y

Referenznummer: 364606