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Siemax Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Göggingen - Nordost Augsburg / Göggingen 86199
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Studio zum Kauf
159000 €3.313 €/m²
Finanzierung ab 648 €/Monat
2,5Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Siemax Immobilien GmbH
Herr Frank Stephan
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schicke 2,5 Zi-Whg. in Göggingen zu verkaufen

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und Essbereich fließend in das Wohnzimmer übergehen. Die Ausstattung beinhaltet eine praktische Einbauküche und einen kleinen Balkon. Mit einer Renovierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück verwirklichen. Ein Kellerabteil und ein zugehöriger Speicher runden dieses Angebot ab. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Immobilie in Erbpacht. Das bedeutet, dass Sie die Wohnung erwerben und gleichzeitig das Nutzungsrecht für das Grundstück erhalten. Für dieses Nutzungsrecht fallen monatliche Erbpachtzinsen in Höhe von lediglich 14,03 € an. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne den gesamten Grundstückswert finanzieren zu müssen. Das Hausgeld beträgt nur 216,00 € und die Wohnung ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu besichtigen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Ihr Ansprechpartner Herr F. Stephan freut sich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Göggingen - Nordost, Augsburg / Göggingen (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göggingen in Augsburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Mit nur ca. 3,0 km Entfernung zum Stadtzentrum, genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Augsburger Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf schnell und komfortabel gedeckt werden kann. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter entfernt, und die Autobahn erreicht man in knapp 8 km. Die Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexibel und schnell mobil zu sein. Insgesamt bietet diese Wohnung in Göggingen eine äußerst attraktive Wohnlage, die für alle bestens geeignet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
216 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.312,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.724 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.667 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Flughafen: 9.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 7.71, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 3.04 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Frank StephanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjcg5c
Referenznummer: FS3036_03
Siemax Immobilien GmbH
Herr Frank Stephan
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen