Einfamilienhaus zum Kauf 359.500 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 843 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Borsteler Weg 32 Wahlbezirk 007 Pinneberg 25421

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
843 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Pipping

Peter Pipping Immobilien GbR

Einfamilienhaus mit großen Garten, Garage, in guter Lage in Pinneberg zu verkaufen!

Sie suchen ein schönes, gut gelegenes Grundstück, in der Nähe von Hamburg? Dann haben wir das passende Objekt für Sie!
Angeboten wird ein kleines Einfamilienhaus (Siedlungshaus) in Pinneberg, mit idealer Anbindung an die Autobahn A23 und damit für Pendler optimal gelegen.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Gebäude selbst muss nachhaltig renoviert werden, wobei das Dach bereits mit engobierten Ziegeln und Wärmedämmung, nebst Dampfsperre, erneuert wurde, ebenso wie die Fassade, die neu verklinkert wurde.
Denkbar wäre auch eine Erweiterung des Gebäudes, ähnlich wie es b Nachbargebäuden bereits realisiert wurde.
Das Gebäude bietet vom Wohnzimmer aus Zugang zur Dachterrasse, mit Blick über das Grundstück.
In der separaten Garage, neben dem Gebäude, hat ein Fahrzeug Platz.
Einen Bebauungsplan existiert für den Borsteler Weg nicht, hier gilt Bebauung ähnlich wie Nachbarbebauung (§34BauGB).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Borsteler Weg 32, Wahlbezirk 007, Pinneberg (25421)

Pinneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Holstein; Sitz der Kreisverwaltung ist seit 2011 allerdings die größte Stadt des Kreises, Elmshorn. Pinneberg mit ihren fast 45.000 Einwohnern, gehört zum Land Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Gelegen am Rande des Hamburger Speckgürtels besticht Pinneberg durch seine ausgezeichnete Lage zwischen der lebendigen Metropole Hamburg und der reizvollen Landschaft Schleswig-Holsteins.
Dank der neuen Pinneberger-Westumgehung ist die Autobahn A23 / A7, sowie die Hamburger Innenstadt, bequem erreichbar. Die Auffahrt Pinneberg-Nord liegt nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zusätzlich verfügt Pinneberg über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit S-Bahn- und Busverbindungen, die eine gute Mobilität in der gesamten Region gewährleisten.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar, ebenso wie renommierte Golfplätze wie der Weidenhof und der Peiner Hof, die nur einen kurzen Fahrweg entfernt liegen.
Langeweile kommt in Pinneberg nicht auf! Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen und Festivals Besucher aus nah und fern an. Sei es das traditionelle Stadtfest, kulturelle Highlights oder sportliche Events - in Pinneberg ist immer etwas los.
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Straße im Norden von Pinneberg.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, viele Geschäfte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359500 €

5.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.530,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 257.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bei Interesse an diesem Objekt erhalten Sie von uns selbstverständlich weitere Informationen. Rufen Sie uns dazu bitte direkt an: 0171 / 864 08 75.
Bitte nennen Sie uns immer Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse mit den Kommunikationsverbindungen (Telefonnummer, eMail...).
Nur mit diesen Angaben können wir Ihre Anfrage professionell bearbeiten.

Gern beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen und können Ihnen auf Wunsch eine auf Sie abgestimmte individuelle Finanzierung über unseren Partner vermitteln.
Bei weiterführendem Interesse vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Angebot wurde von uns nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere Angaben zu den Flächenansätzen sind nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen zu Wohnflächen- oder Flächenberechnungen. Sie sind deshalb rechtlich auch nicht einklagbar.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Widerrufsbelehrung, siehe am Ende des Exposés!
Wenn Sie einem Verkäufer(in) einen Hinweis auf uns geben und dieser einverstanden ist, sich von uns beraten zu lassen, überweisen wir Ihnen 10% der erzielten Nettoprovision im Erfolgsfall, d. h., wenn das Objekt über uns erfolgreich verkauft wurde. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Pipping Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Am Sportplatz 10, 25563 Wrist

Partnerschaft

Herr Peter PippingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtmq5x

Referenznummer: 2400200