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Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €1.565 €/m²
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Seiberth Immobilien GmbH
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann Immobilien
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus in Wolfsburg-Sandkamp: Moderner Wohnkomfort auf 300m²

Das Einfamilienhaus, gelegen in Wolfsburg-Sandkamp, wurde im Jahr 1956 erbaut und erst kürzlich im Jahr 2023 vollständig renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, und einem Grundstück von 500 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für eine Familie.
Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, darunter zwei Badezimmer mit Tageslicht; eines im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche und ein weiteres im Dachgeschoss ebenfalls mit Wanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Für Entspannung im Freien sorgen zwei Balkone und eine Terrasse sowie ein ansprechend gestalteter Garten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen zwei Carports, die genügend Platz für Fahrzeuge bieten. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Besondere Highlights sind der Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht. Der große Balkon im Dachgeschoss bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Verweilen ein.
Die Nähe zum VW-Werk, nur fünf Minuten zu Fuß, könnte besonders für Mitarbeiter des Unternehmens von Interesse sein. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Gestaltung nach der Renovierung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wohngelegenheit in Wolfsburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Sandkamp, Wolfsburg-Sandkamp (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Sandkamp, einem Stadtteil von Wolfsburg, der für seine ruhige und angenehme Wohnlage bekannt ist. Dieser Stadtteil bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Nähe zu den zentralen Einrichtungen und Arbeitsstätten in Wolfsburg, was ihn besonders für Familien und Berufstätige interessant macht.
Die Gegend ist gut ausgestattet mit einer soliden Infrastruktur. Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben bequem und praktisch.
Sandkamp ist ebenfalls ideal für diejenigen, die Wert auf Freizeitgestaltung im Freien legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Parks und Grünflächen, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen. Die naturnahe Umgebung fördert einen gesunden und aktiven Lebensstil.
Die Verkehrsanbindung in Sandkamp ist hervorragend. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg sowie eine effiziente Verbindung zu anderen Teilen der Region. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in den industriellen und technologischen Einrichtungen Wolfsburgs tätig sind.
Insgesamt bietet Sandkamp in Wolfsburg eine attraktive Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensweise in einer freundlichen und gut angebundenen Gemeinschaft suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.565,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.565,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.268 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Haftungsausschluss
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiberth Immobilien GmbH
Seiberth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eulenweg 2, 76751 Jockgrim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann ImmobilienDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h37n56
Referenznummer: 38808#o7Nc8X
Seiberth Immobilien GmbH
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann Immobilien
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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