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Terrassenwohnung zum Kauf
339000 €4.793 €/m²
2Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Julia Meitinger Immobilien
Frau Julia Meitinger
Julia Meitinger Immobilien

Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage!

Objektbeschreibung Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in gepflegtem, neuwertigem Mehrfamilienhaus – ideal für Singles und Paare.

HIGHLIGHTS:

- Offene Raumgestaltung: Großzügiger, durchdachter Grundriss.
- Terrasse & Garten: Perfekt für Hunde- und Katzenliebhaber.
- Moderne Einbauküche: Ideal für gesellige Kochabende.
- Neuwertig: Erst 7 Jahre alt und liebevoll gepflegt.
- Gehobene Ausstattung: Hochwertiger Echtholzparkett, stilvolle Einbauküche, Badezimmer mit großer Dusche und bodentiefem Fenster.
- Barrierefrei: Optimal fürs Alter, mit Lift.
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortabler Stellplatz vorhanden. Raumaufteilung Willkommen in dieser traumhaften Gartenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet diese Wohnung nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Licht und werten den Raum zusätzlich auf. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen oder Ihre Kochkünste in einer modernen, einladenden Atmosphäre unter Beweis stellen.
Der Schlafbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einem hochwertig ausgestatteten, zeitlos modernen Duschbad. Zudem lädt eine elegante Ankleide mit einem durchdachten Einbauschrank im Wert von 16.000 EUR zum Wohlfühlen ein. Für Gäste steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.
Hohe Qualitätsstandards spiegeln sich in der Einrichtung wider: Echtholzparkett und edle Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die optimale Raumaufteilung das Leben hier zu einem Genuss macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exquisite Eigentumswohnung zu erwerben – ideal für Eigennutzer oder als profitable Kapitalanlage. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Wohnraumes überzeugen!
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen! Schreibe mir das möglichst ansprechend

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2017
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Heutingsheim, Freiberg am Neckar (71691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderbare Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Freiberg am Neckar, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Zentral und ruhig: Ruhige Wohnlage mit gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Fußläufig erreichbar: Egal ob Einkaufen, Spaziergänge in der Natur oder Cafés – alles erreichen Sie bequem zu Fuß.
optimales Angebot an Bio-Produkten im benachbarten BIO-Laden. (fußläufig ca. 2 Minuten)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.792,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Die Courtage von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird mit dem Zustandekommen des Kaufvertrags (notarieller Vertragsabschluss) verdient und ist fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
281.61 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.792,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.672 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine individuell nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Julia Meitinger Immobilien
Julia Meitinger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Manhartstraße 17, 83646 Bad Tölz
Frau Julia MeitingerDein Kontakt
Online-ID: 2gwau5x
Julia Meitinger Immobilien
Frau Julia Meitinger
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