Umag - Umgebung Wohnung 6/696 Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit Galerie in einem Neubau in attraktiver Lage, nur 300 m vom Meer entfernt. Das Wohngebäude verfügt nur über sechs Wohnungen und liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie in der Nähe schöner Strände, Restaurants und Geschäfte. Die Entfernung zur Stadt Umag beträgt 5 km, zum Golfplatz 2 km und zum Grenzübergang zu Slowenien sind es nur 9 km. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, Gesamtfläche 66,41 Das Wohnzimmer führt zu einer Terrasse von 10,43 m2. Die Fläche der Galerie beträgt 55,34 m2 und sie verfügt über bis zu 3 Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Galerie beträgt 119,71 m2 Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz von 12,50 m2. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer, daher ist der Käufer nicht verpflichtet, eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. EIGENSCHAFTEN In der Nähe der Stadt Nah am Meer Neubau Friedliche Regelung Klimaanlage Hochwertige Konstruktion Galerie mit 2 Terrassen Eigener Parkplatz Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + PDV und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein ID CODE: 916 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr
