Wohnung zur Miete

1435 €1.435 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

89,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Mombach, Mainz / Mombach (55120)

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich sanierten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage im Ortskern von Mainz-Mombach. Im Zuge der Sanierung wurde von den Leitungen bis zu dem Innenausbau und einer neuen Luft-Wärme-Pumpe alles erneuert. Dies macht die Wohnung sehr energieeffizient und hält die Verbrauchskosten niedrig. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine gut geschnittene Wohnung mit einer großen Terrasse suchen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mainz-Mombach, der gut an das Stadtzentrum von Mainz sowie das umliegende Rhein-Main-Gebiet angebunden ist. Mombach ist ein wachsender Stadtteil, der sowohl urban als auch grün ist, und bietet eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Naturflächen.
Der Stadtteil ist gut angebunden. Die S-Bahn-Station Mainz-Mombach ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt von Mainz und Richtung Wiesbaden.
Mehrere Buslinien (z. B. 60, 61) halten in der Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile von Mainz.
Grundschule, mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar, darunter der Kindergarten St. Nikolaus und der Kita Mombach.
Die Peter-Jordan-Schule und die Mombacher Realschule plus befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Verschiedene Supermärkte (z. B. Rewe, Aldi, Lidl) und kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Einkauf bequem zu Fuß erledigt werden kann.
Zudem gibt es diverse Bäckereien, Apotheken und Restaurants im Umkreis.

Der Stadtteil Mombach grenzt an den Mainzer Sand, ein großes Natur- und Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Auch Sportvereine und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne den virtuellen Rundgang an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.

Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt. Stichworte Gesamtfläche: 89,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert