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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
369000 €3.101 €/m²
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
54 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neustadt, Ulm (89073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ulm ist eine lebendige Stadt an der Donau, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Stadtzentrum bietet mit der Altstadt und dem berühmten Ulmer Münster, das den höchsten Kirchturm der Welt aufweist, eine beeindruckende historische Kulisse. Ulm ist über die Autobahnen A7 und A8 optimal angebunden und gewährleistet dadurch schnelle Verbindungen nach Stuttgart und München. Auch der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und internationalen Bahnverkehr und sorgt für bequeme Erreichbarkeit.

Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Fußgängerzone in der Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie das Einkaufszentrum "Blautal-Center." Der Wochenmarkt auf dem Münsterplatz ist eine weitere Attraktion und bietet frische, regionale Produkte. Ulm verfügt über ein vielseitiges Bildungsangebot, von Kindergärten und Grundschulen bis hin zur Universität Ulm und zur Hochschule Ulm, die renommierte Ausbildungsstätten sind und die Stadt zu einem wichtigen Wissenschaftsstandort machen.

Die Kulturszene in Ulm ist lebendig, geprägt durch Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie das Ulmer Zelt und das internationale Donaufest. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack etwas geboten ist. Ulm vereint eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und gilt als attraktiver Wohnort in der Region.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ensingerstraße Steig B (circa 120 Meter)
Bahnhof | Ulm Ost (circa 500 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.100,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.100,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.149 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.619 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hflq57
Referenznummer: PIZZUQ27
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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