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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €2.798,28 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
398000 €
2.798,28 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Schönwalde: Individuell geplant und energieeffizient gebaut!

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lübben (Spreewald)/Schönwalde! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 702,00 m² großen Grundstück, werden hier keine Wünsche offen gelassen.
**Exklusive Lage im charmanten Wohngebiet von Lübben (Spreewald)**
Lübben ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet damit den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule. So haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.
**Ein Haus - individuell nach Ihren Wünschen geplant**
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die Raumaufteilung kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - ob großzügige offene Räume oder gemütliche Rückzugsorte, hier haben Sie alle Freiheiten.
**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Ihr neues Zuhause wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt und erfüllt die hohen Standards der KFW40- und KFW55-Energieeffizienzklassen. Durch diese Maßnahmen sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
**Inklusive allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte**
Wir wissen, dass Zeit ein kostbares Gut ist - besonders für Vielbeschäftigte. Deshalb beinhaltet dieses Angebot das allkauf Dienstleistungspaket Free Time. Das bedeutet für Sie: Wir übernehmen alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich auf Ihr schlüsselfertiges Traumhaus!
**Umfassende Dienstleistungen - alles aus einer Hand**
Unsere Dienstleistungen umfassen:
- **Elektroinstallation:** Wir kümmern uns um den Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär:** Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von uns installiert, ebenso wie alle Sanitärrohre gemäß DIN-Standard.
- **Estricharbeiten:** Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen Estrich inklusive Faserbewehrung ein.
- **Trockenbau:** Wir übernehmen das Einbringen der Dämmung sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoffplatten.
**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**
Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird - ohne böse Überraschungen bei den Kosten.
**Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort**
Ihr neues Zuhause besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich können Sie Ihre individuellen Wünsche in unserem Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten realisieren.
**Fazit: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!**
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Lübben (Spreewald). Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim - individuell geplant, energieeffizient gebaut und mit umfangreichen Serviceleistungen ausgestattet.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

In einer Anliegerstraße ruhig / Süd - West ausgerichtet!!
herrliche Lage / kurze Wege zu allen öffentlichen Einrichtungen

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich Sie weiter persönlich beraten zu dürfen und stehe Ihnen für Rückfragen sehr gern zur Verfügung!
Tel.0174 39 00 919 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.798,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
777 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.137 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
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Online-ID: 2fwrr5k
Referenznummer: *TOR2211
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Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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