Einfamilienhaus zum Kauf 334.999 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 295 m²<br/>Grundstück Altenfurt - Moorenbrunn Nürnberg 90475

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück
Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)

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Herr Jan Zagel

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

334999 €

3.190,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
rollstuhlgerecht
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Schöner Reihenbungalow mit Garage in Altenfurt, Nürnberg: Ideal für individuelle Gestaltungsideen

Objekt Dieser charmante Reihenbungalow auf zwei Etagen bestehend aus Souterrain und Erdgeschoss von 1965 bietet insgesamt ca. 105m² Wohnfläche und 295m² Grundstück in ruhiger, zentraler Lage in Altenfurt, einem beliebten Stadtteil von Nürnberg. Mit 5-Zimmern bietet er flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Singles. Das renovierungsbedürftige Haus verfügt über eine moderne Gasheizung von 2008 und eine Garage. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten, das individuellen Bedürfnissen entspricht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht es zu einer attraktiven Investition für Familien, Paare und Kapitalanleger, die den Reiz einer Renovierung schätzen. Aufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

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Lage

Altenfurt, ein Stadtteil im Südosten Nürnbergs, ist geprägt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zum Lorenzer Reichswald und zu lokalen Erholungsgebieten wie dem Wöhrder See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Bodenrichtwert Stichtag 01.01.2024 beträgt 830EUR pro m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.190,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

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