Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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4Zimmer

96,4 m²Wohnfläche

947 m²Grundstück

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Zusamzell, Altenmünster / Zusamzell (86450)

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Das Einfamilienhaus, errichtet 1973 in massiver Teilfertigbauweise, liegt auf einem idyllischen Grundstück und wurde seither mehrfach umgebaut.

Dieses Haus bietet enormes Potenzial für handwerklich Begabte, die es zu ihrem Traumzuhause machen möchten.

Die überdachten Abstellmöglichkeiten in der großzügigen Hofeinfahrt bieten reichlich Stauraum. Zusätzlich findet sich hier der Zugang zu zwei Garagen sowie eine Treppe zum Haupteingang. Alternativ erreichen Sie das Haus über das Untergeschoss, das bisher als Büro genutzt wurde. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Mit etwas Geschick kann der Wellnessbereich mit Sauna in eine Wohlfühloase verwandelt werden.

Im Obergeschoss finden Sie eine Küche, einen Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Holzofen und offener Galerie.

Über die Galerie gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo durch Renovierung weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² zur Verfügung.

Ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial für Familien mit Visionen.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 183.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kubitschek setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 171,54 m², vermietbare Fläche: 96,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1