Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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4Zimmer

96,4 m²Wohnfläche

947 m²Grundstück

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Zusamzell, Altenmünster / Zusamzell (86450)

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Das Einfamilienhaus wurde1973 in Massiver-Teilfertigbauweise auf einem idyllischen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig diversen Umbaumaßnahmen unterzogen.

Hier ist handwerkliches Geschick gefragt, dann sind die Potenziale, die in diesem Objekt verborgen sind, enorm.

In der großzügigen Hofeinfahrt finden Sie viel Staufläche und zwei Garagen, sowie die Treppe zum Hauseingang.
Alternativ ist der Zugang zum Haus auch über das Untergeschoss möglich.
Dieser Raum wurde bisher als Büro genutzt. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie die Waschküche und einen Vorratskeller. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich auch der in die Jahre gekommene Wellnessbereich inklusive Sauna in eine Oase der Entspannung verwandeln.

Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein kleiner Essbereich, das Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer sowie Ihr Wohnbereich mit Holzofen und offener Galerie.

Die Räume im Dachgeschoss erreichen Sie über die Galerie im Wohnbereich. Hier kann durch Renovierungsmaßnahmen weiterer Wohnraum zum "WohnTraum" werden. Insgesamt können Sie so über ca. 130 m² verfügen.

Dieses Objekt ist nicht von der Stange!
Handwerkliches Geschick und eine Vision vom "Zuhause" für die ganze Familie sind hier gefragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - dann kontaktieren Sie uns!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 183.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kubitschek setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 171,54 m², vermietbare Fläche: 96,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1