Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 7,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Bardowick 21357

Monat
7,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Frau Nina Stromer

Hansestadt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus in Bardowick - Ideal für Familien & Pendler

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Bardowick. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität - ideal für Hamburg-Pendler, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus, in dem "Oma mit einziehen kann".
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1949, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt 4,5 Zimmern. Die einladende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, während das Dachgeschoss zusätzlich über ein WC verfügt. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Durchgang zum Anbau sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Die Immobilie kann bei Bedarf auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Der im Jahr 2005 errichtete Anbau mit eigenem Eingang ergänzt das Angebot perfekt. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten zusätzlichen Stauraum. Das Vollbad im Anbau sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden.
Die gepflegte Außenanlage dieser Immobilie wird Sie begeistern! Genießen Sie entspannte Stunden auf mehreren Terrassen oder im hübsch angelegtem Garten, der viel Platz für Spiel und Spaß bietet. Drei Carports sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind. Zwei geräumige Gartenhäuser und der Holzunterstand bieten viel Stauraum.
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer beliebten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Bardowick (21357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Knapp 6 Kilometer entfernt von Lüneburg befindet sich die Ortschaft Bardowick. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Ortschaft eine ruhige und familienfreundliche Umgebung in Kombination mit einer unmittelbaren Nähe zur Lüneburger Innenstadt.
Bardowick selbst bietet seinen Bewohnern alles Nötige für das alltägliche Leben. Neben Einkaufsläden, wie Rewe, Aldi, Lidl und Penny finden Sie in Bardowick auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Bildungsangebot beschränkt sich hauptsächlich auf Lüneburg, jedoch bietet Bardowick einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, was Ihnen eine kurze Anfahrt sichert.
Die malerische Umgebung lädt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren ein und bietet für Mensch und Tier eine erholende Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.181,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.181,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bauakte für die Immobilie haben wir beim Landkreis Lüneburg angefordert um die Wohnfläche zu überprüfen. Wenn die Wohnflächenberechnung vorliegt kann es es nachträglich zu Abweichungen kommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Anzahl Terrassen: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nina StromerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxpv53

Referenznummer: 822