Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.203 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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3Zimmer

106,8 m²Wohnfläche

206 m²Grundstück

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Stadtzentrum, Düren (52351)

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Willkommen in diesem exquisiten Reihenmittelhaus in gesuchter Lage von Düren! Diese atemberaubende Immobilie bietet eine Wohnfläche von ausreichenden ca. 107 m², die auf drei einladende Zimmer verteilt sind. Das Baujahr der Immobilie geht auf das Jahr 1964 zurück, jedoch wurde das Haus vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Schon beim Betreten des Hauses überzeugt die hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Die Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Zudem verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, was einen zusätzlichen Komfort für die Bewohner darstellt. Der geschlossene Wintergarten ist ein absolutes Highlight und lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen der auch in der kalten Jahreszeit nutzbar ist und zum Verweilen im Freien einlädt und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden perfekt geeignet ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen modernen Pellet-Heizofen, der die gesamte, untere Wohnebene mit zusätzlicher wohliger Wärme versorgt.
Neben der Wohnfläche bietet die Immobilie auch eine Nutzfläche von ca. 42 m² Fläche im Keller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus.
Die Immobilie eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittel als eine einzigartige Gelegenheit, in einem stilvollen und modernen Zuhause zu leben.
Wir laden Sie zu einer visuellen Besichtigung des Hauses ein. Bitte kopieren Sie dazu den folgenden Link in Ihren Browser:

https://tour.giraffe360.com/e19b794eed944a398a72befb65fe299f/

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns zu uns unter der Rufnummer 02421- 95 21 450 an um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir arbeiten nachhaltig, daher bringen wir kein Handexposé bei den Besichtigungen mit, sollten Sie das jedoch wünschen machen wir das gerne für Sie.

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"Preise werden nicht nach den Kosten und Mühen von Verkäufern gemacht, sondern danach, welchen Preis Käufer bereit sind dafür zu zahlen"!

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Impressum:

Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR- Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 115,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen