Wohnung zur Versteigerung 339.000 € 3,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Schwäbisch Hall 74523

Wohnung zur Versteigerung
339000 €4.237 €/m²
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Rita Knothe-Polenk

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentrumsnahe, top gepflegte Wohnung mit charmantem Wintergarten

Diese wunderschöne, helle und sehr gepflegte Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien, das über einen komfortablen, großzügigen Aufzug verfügt.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die den harmonischen Grundriss der Wohnung erkennen lässt. Links gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem angrenzenden, beheizbaren Wintergarten zusätzliche Wohnqualität bietet.

Die helle Einbauküche ist mit funktionierenden, hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderer Blickfang der Wohnung ist der durchgehend verlegte, wunderschön gepflegte Dielenboden, der jedem Raum ein warmes und elegantes Ambiente verleiht.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen leistungsstarken Abzugsfilter, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 15.000,00 mit erworben werden.

Die Lage könnte kaum besser sein: Die charmante Wohnung liegt äußerst zentrumsnah. Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichen können.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Kombination aus durchdachter Aufteilung, hochwertigen Details und zentraler Lage - diese Wohnung wird Sie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadtmitte, Schwäbisch Hall (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwäbisch Hall, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, vereint historischen Charme mit modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, die idyllische Lage am Fluss Kocher und ein reiches kulturelles Angebot, darunter die berühmten Freilichtspiele auf der Treppe der St. Michael-Kirche.

Durch ihre zentrale Lage bietet Schwäbisch Hall eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung an die A6 und das regionale Bahnnetz für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Heilbronn und Stuttgart.

Die Kombination aus Lebensqualität, Kultur und Natur macht Schwäbisch Hall zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot

339000 €

4.237 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.237 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rita Knothe-PolenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2265n

Referenznummer: 2542 (1/2542)