Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

8 Euro pro Quadratmeter8 €/m²

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262 m²Bürofläche

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Innenstadt - West - Westlicher Teil, Karlsruhe (76133)

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In einem innerstädtischen Gebäude kommt im I. OG eine Büroetage ab dem 01.07.2025 neu zur Vermietung. Die Größe beträgt ca. 262 m².
6 Büroräume und ein großer Schulungsbereich steht zur Verfügung, ebenso eine Teeküche, Lagerraum und drei WC's.
Die Flächen wurden bisher von einem Finanzdienstleister genutzt.
Als Besonderheit steht dem zukünftigen Nutzer 1 eigener Kfz-Stellplatz im Hof zur Verfügung. Die Miete beträgt zusätzlich 55,00 €/Stellplatz.
Die Sanierung des Eingangsbereichs mit Türen, Briefkästen, Schaufenstern und Treppenhaus bis mindestens ins 1.OG ist in Planung.

Sonstiges Baujahr: 1949
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 08.06.2020
Gültig bis: 07.06.2030
Baujahr: 1949
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme und Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 184,9 kWh/(m²*a) Stichworte Gesamtfläche: 262,00 m²