Reihenmittelhaus zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Mitte Schwerte 58239

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Frau Alwina Bolinger

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Familienfreundliches Reihenmittelhaus am Waldrand von Schwerte

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich idyllisch am Waldrand von Schwerte.
Mit einer Grundstücksfläche von 225 m² und einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und saniert:

2018 Bäder komplett erneuert und neue Bodenbeläge im Erdgeschoss verlegt.
2021 Dach inklusive Dämmung erneuert
2022 Installation der elektrischen Jalousien im Obergeschoss, die durch Solarenergie betrieben werden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung aus dem Baujahr.

Die Außenfassade des Hauses ist eine Holzfassade aus Lärchenholz. Diese Holzfassade ist ökologisch und verleiht dem Gebäude nicht nur eine natürliche und warme Optik, sondern bietet auch hervorragende Witterungsbeständigkeit und Langlebigkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Quartal 2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mitte, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwerte.
Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Ruhrwanderweg und die Ruhrwiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Schwerte bietet regelmäßige Verbindungen nach Dortmund und Hagen. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.448,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.266 €/m²

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4.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kelm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alwina BolingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9u55z

Referenznummer: 8070#aoiWSj